Provisionsfrei: Zwei-Zimmer Garten-Wohnung
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529
Kaufpreis
216.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
4.075 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von
53 m² und befindet sich in Schrobenhausen. Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude wurde laufend modernisiert.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine ausgestattete Küche im Wohn- Essbereich.
Die Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Grillabenden ein. Im eigenen kleinen Garten befindet sich auch ein liebevoll angelegter Teich.
Ebenso gehört zu der Wohnung ein eigener separater Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Schrobenhausen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Naherholungsgebiete.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 216.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.600 €)
- 923 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.200 €)
- 821 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.800 €)
- 718 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 260 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
216.000 €