Mit Heimkino der Extraklasse, Wellnessbereich und vielem mehr!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73119

Kaufpreis

850.000 €

6.5

Zimmer

174 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.885 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Einfamilienhaus nah am Großraum Stuttgart – Modernes komfortables Wohnen auf hohem Niveau!

Dieses außergewöhnliche, neuwertige Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine schnelle Verkehrsanbindung an den Großraum Stuttgart, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine besondere technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Im großzügigen Wohnbereich genießen Sie behagliche Wärme dank der Fußbodenheizung und dem stilvollen Holz-Kaminofen – der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Und dank der intelligenten Haussteuerung ("Smarthome") haben Sie die Haustechnik jederzeit bequem im Griff.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein sehenswertes High-End Heimkino mit angrenzendem Barbereich – ideal für cineastische Abende in privater Atmosphäre. Zusätzlich können Sie einen einladenden Wellnessbereich nutzen, der Rückzug, Entspannung und Erholung auf hohem Niveau bietet (dieser Bereich mit ca. 57 m² ist nicht in der Wohnfläche enthalten).

Sonnige Stunden im Freien genießen Sie auf der großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise sowie dem überdachten Balkon, der gleichermaßen Ruhe und Ausblick bietet.

Auch Sicherheit wird hier großgeschrieben: Abschließbare Fenster und Türen, elektrische Rollläden und Jalousien im Erdgeschoss sowie eine Videoüberwachung im Außenbereich sorgen für Ihr gutes Gefühl.

Für beste technische Ausstattung sorgen ein integriertes Soundsystem in allen Räumen, Terrasse und Garten, moderne Netzwerkverkabelung sowie Klimaanlagen in den Dachgeschosszimmern auf der Südseite. Die Doppelgarage mit den elektrischen Sektionaltoren, eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug sowie ein direkter Durchgang zum großen Geräteraum mit Lichtkuppel ergänzen dieses Angebot optimal.

Objektbeschreibung Exklusives Einfamilienhaus nah am Großraum Stuttgart – Modernes komfortables Wohnen auf hohem Niveau! Dieses außergewöhnliche, neuwertige Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine schnelle Verkehrsanbindung an den Großraum Stuttgart, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine besondere technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im großzügigen Wohnbereich genießen Sie behagliche Wärme dank der Fußbodenheizung und dem stilvollen Holz-Kaminofen – der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Und dank der intelligenten Haussteuerung ("Smarthome") haben Sie die Haustechnik jederzeit bequem im Griff. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein sehenswertes High-End Heimkino mit angrenzendem Barbereich – ideal für cineastische Abende in privater Atmosphäre. Zusätzlich können Sie einen einladenden Wellnessbereich nutzen, der Rückzug, Entspannung und Erholung auf hohem Niveau bietet (dieser Bereich mit ca. 57 m² ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Sonnige Stunden im Freien genießen Sie auf der großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise sowie dem überdachten Balkon, der gleichermaßen Ruhe und Ausblick bietet. Auch Sicherheit wird hier großgeschrieben: Abschließbare Fenster und Türen, elektrische Rollläden und Jalousien im Erdgeschoss sowie eine Videoüberwachung im Außenbereich sorgen für Ihr gutes Gefühl. Für beste technische Ausstattung sorgen ein integriertes Soundsystem in allen Räumen, Terrasse und Garten, moderne Netzwerkverkabelung sowie Klimaanlagen in den Dachgeschosszimmern auf der Südseite. Die Doppelgarage mit den elektrischen Sektionaltoren, eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug sowie ein direkter Durchgang zum großen Geräteraum mit Lichtkuppel ergänzen dieses Angebot optimal.

Ausstattung

3 Stellplätze
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 3
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Ende 2026

Flächen

Wohnfläche: 174 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (85.000 €): 3.634 € / Monat
20% Eigenkapital (170.000 €): 3.230 € / Monat
30% Eigenkapital (255.000 €): 2.826 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.199 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mit Heimkino der Extraklasse, Wellnessbereich und vielem mehr!

Beschreibung

Ausstattung