Wohnprojekt in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06429

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

5.750 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Sitzgelegenheit, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet das Haus 1 Geschoß plus Dachgeschoss mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell und freundlich als Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für eine gute Unterhaltung steht Kabel-/Sat-TV zur Verfügung.

Das Nebengebäude wurde als Werkstattbereich genutzt und kann hierfür auch weiter für Bastelarbeiten herhalten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Hof
ruhige Lage
Nebengelass
viel Lagerfläche

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: 681,0 m²
Verwendungszweck: Wohnen
Nutzungsart: frei
Zustand: sanierungsbedürftig
Dach: voll ausgebaut
Dachform: Satteldach
Dachdeckung: Dachsteine
Fenstertyp: Holz/Funktionsglas
Internetgeschwindigkeit: 50,0 Mbit/s
Bauart: Massivbau
Erschließung: voll erschlossen
Garten: eigener Garten
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Geschosse: 1,0
Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad
Badeigenschaften: Dusche
Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen
Spezialräume: Abstellraum
Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
Besondere Merkmale: Garten, Hof, ruhige Lage, Nebengelass, viel Lagerfläche
Ausstattung: Einfach
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Energieklasse: H

Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung der Immobilie wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Nienburg (Saale), einer Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Rund 500 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine idyllische Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1 Kilometer entfernt ist. Die Immobilie ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und Fleischer, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, die allesamt fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Der Ausblick auf die Saale-Bode-Spitze (Bode mündet in die Saale) ist in lauen Sommerabenden sehr idyllisch.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus in Nienburg (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 681 Quadratmetern. Es eignet sich hervorragend für das Wohnen und kann frei genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Dach ist teilweise ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Sitzgelegenheit, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet das Haus 1 Geschoß plus Dachgeschoss mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell und freundlich als Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für eine gute Unterhaltung steht Kabel-/Sat-TV zur Verfügung. Das Nebengebäude wurde als Werkstattbereich genutzt und kann hierfür auch weiter für Bastelarbeiten herhalten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Hof - ruhige Lage - Nebengelass - viel Lagerfläche Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Reihenmittelhaus - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstücksfläche: 681,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Zustand: sanierungsbedürftig - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachsteine - Fenstertyp: Holz/Funktionsglas - Internetgeschwindigkeit: 50,0 Mbit/s - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten - Unterkellerung: teilweise unterkellert - Geschosse: 1,0 - Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 1,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad - Badeigenschaften: Dusche - Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen - Spezialräume: Abstellraum - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV - Besondere Merkmale: Garten, Hof, ruhige Lage, Nebengelass, viel Lagerfläche - Ausstattung: Einfach - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: H Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung der Immobilie wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Nienburg (Saale), einer Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Rund 500 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine idyllische Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1 Kilometer entfernt ist. Die Immobilie ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und Fleischer, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, die allesamt fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Ausblick auf die Saale-Bode-Spitze (Bode mündet in die Saale) ist in lauen Sommerabenden sehr idyllisch. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.