Sehr gepflegtes Objekt mit Wohn- und Gewerbefläche in Schifferstadt!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67105

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bäder

379 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Objekt mit Wohn- und Gewerbefläche in Schifferstadt!

Das Haus aus dem Baujahr 1960 bietet im EG: eine Gewerbeeinheit (ehemalige Metzgerei mit Kühl- und Vorbereitungsräumen sowie großem Verkaufsraum) mit ca. 214 m² Fläche und im 1. OG: 2 komplett getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 165 m² (107 m²-3, 5 Zimmer- und 58 m²-2 Zimmer-);

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, da es regelmässig instand gehalten wurde; es hat einen großen Innenhof, 3 Stellplätze im Hof zzgl. einer Doppelgarage mit elektr. Tor; Das Grundstück hat ca. 490 m²;

AUSSTATTUNG: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung (aus 2014); Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und PVC belegt;

Das Objekt ist vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

Rolladen vorhanden
TV-Anschluss
Netzwerkverkabelung vorhanden
DVBT verfügbar
UMTS verfügbar
DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage 3 Stellplätze

Bodenbeläge:

geflieste Böden
Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad und/oder WC mit Fenster
Gäste WC ist vorhanden

Lage Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern und liegt in Rheinland-Pfalz. Zur Entspannung tragen mehrere Naherholungsgebiete mit Park- und Grünanlagen bei: Nordpark: Im Nordpark findet man eine Liegewiese als Ruhezone vor weiterhin gibt es noch Tischtennisplatten, mehrere Spielplätze, einen See und eine Gaststätte mit Biergarten am See. Südpark mit einem Schwanenweiher, eine kleine Parkanlage im Süden der Stadt, mit großem Teich, Springbrunnen und einem Spielplatz. Im Vogelpark gibt es eine Gaststätte, sowie verschiedene Tierarten und einen Spielplatz. Im Stadtwald sind viele Wanderer, Jogger und weiter Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Biosphärenreservat liegt ungefähr 300 Meter westlich der Innenstadt und ist komplett der Natur überlassen.

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Objekt mit Wohn- und Gewerbefläche in Schifferstadt! Das Haus aus dem Baujahr 1960 bietet im EG: eine Gewerbeeinheit (ehemalige Metzgerei mit Kühl- und Vorbereitungsräumen sowie großem Verkaufsraum) mit ca. 214 m² Fläche und im 1. OG: 2 komplett getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 165 m² (107 m²-3, 5 Zimmer- und 58 m²-2 Zimmer-); Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, da es regelmässig instand gehalten wurde; es hat einen großen Innenhof, 3 Stellplätze im Hof zzgl. einer Doppelgarage mit elektr. Tor; Das Grundstück hat ca. 490 m²; AUSSTATTUNG: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung (aus 2014); Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und PVC belegt; Das Objekt ist vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung. Ausstattung Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 3 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Lage Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern und liegt in Rheinland-Pfalz. Zur Entspannung tragen mehrere Naherholungsgebiete mit Park- und Grünanlagen bei: Nordpark: Im Nordpark findet man eine Liegewiese als Ruhezone vor weiterhin gibt es noch Tischtennisplatten, mehrere Spielplätze, einen See und eine Gaststätte mit Biergarten am See. Südpark mit einem Schwanenweiher, eine kleine Parkanlage im Süden der Stadt, mit großem Teich, Springbrunnen und einem Spielplatz. Im Vogelpark gibt es eine Gaststätte, sowie verschiedene Tierarten und einen Spielplatz. Im Stadtwald sind viele Wanderer, Jogger und weiter Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Biosphärenreservat liegt ungefähr 300 Meter westlich der Innenstadt und ist komplett der Natur überlassen.