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Provisionsfreie und bezugsfreie helle 2 Zi.Wohnung im DG mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84547

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.559 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der Parkwohnanlage mit vielen Grünflächen. Tiefgarage ist ebenerdig, kein Duplex. Gut durchdachter Grundriss, mit kleiner Abstellkammer. Balkon nach Süden gerichtet. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Gepflegte Anlage, kein Reparaturstau, Rücklagen vorhanden. Ausstattung Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnbereich, Flur, Küche und Bad gefliest. Bad mit Wanne und Fenster. Sehr gepflegte Wohnung mit guten Stellmöglichkeiten. Die Heizung wurde Ende 2024 erneuert und auf Fernwärme umgestellt. Lage Schöne Lage, grünes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Sehr gute Anbindung an die A94 sowie die B12 . Nach Burghausen sind es wenige Kilometer. Sonstiges Nette Wohnung für 1-2 Personen. Bitte hinterlassen Sie Ihre Daten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Der Preis ist inklusive der Tiefgarage. Provisionsfreier Verkauf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
30.09.2026

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

210.000 €

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