Weitere in Neumünster suchen
Modernisiert, Zentral Mit Südbalkon
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neumünster · 24534
Kaufpreis
149.000 €
2.5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
2.224 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zentral in Neumünster gelegen, wartet diese gepflegte 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 67 m² und sonnigem Südbalkon auf Menschen, die Komfort und kurze Wege lieben. Ideal für Singles, Paare, Rentner oder Kapitalanleger – dank Fußbodenheizung in allen Räumen und stufenarmem Wohnen (Hochparterre). Neue Böden (2021), neue Zimmertüren, 3adrige Elektrik sowie ein Waschmaschinenplatz in der Wohnung sorgen für Alltagstauglichkeit. Großzügige Fensterfront mit neuer Tür im Wohnzimmer (2024), Fenster (2008) und ein neues, gedämmtes Dach (2025). Tiefgaragenstellplatz inklusive.
- zentral gelegen mit Südbalkon und Hochparterre
- neue Böden 2021 (Fließen und Laminat)
- neues Dach inkl. Dämmung 2025
- neue Fenster 2008 und große Fensterfront inkl. Tür im Wohnzimmer 2024
- neue Zimmertüren und Zacken, Fussbodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- 3adrige Elektrik
- Tiefgaragenstellplatz
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
zentral gelegen - fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Neumünster
Komfort & beste Anbindung: Ihr neues Zuhause mit Stellplatz und Balkon (Römbke Immobilien KG)
484 m²
195.000 €
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Neumünsteraner City- ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
2154 m²
139.000 €
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
379 m²
120.000 €
Investieren oder selbst einziehen – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit bezugsfreier Option
3154 m²
99.000 €
Kaufpreis
149.000 €