Ca. im Jahr 2015 aufwendig saniertes Mehrgenerationenhaus in Frankfurt-Sossenheim
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65936
Kaufpreis
740.000 €
12
Zimmer
3
Bäder
313 m²
Wohnfläche
1897
Baujahr
2.364 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Werden Sie neuer Eigentümer eines 3-Familienhauses mit kleinem Garten und Garage in Frankfurt-Sossenheim. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
Obergeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
Dachgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
sowie ca. 50 m² Nutzfläche im Keller.
Dieses „Mehrgenerationenhaus“ wurde ca. 2015 aufwendig saniert und renoviert mit Anbau, Fenster, Bäder, Dach etc.
Interessant?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Sossenheim liegt im Nordosten von Frankfurt am Main und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die freundliche Nachbarschaft ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, in der sich Jung und Alt wohlfühlen.
Sossenheim bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Finanzzentrum und bekannt für ihre beeindruckende Skyline. Frankfurt bietet zudem viele kulturelle Highlights mit zahlreichen Museen, Theater und Restaurants.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die A66, A648 und die A5 und an den Frankfurter Flughafen. Dieser ist nur eine kurze Autofahrt oder eine schnelle Bahnfahrt entfernt. Das macht das Viertel besonders attraktiv für Pendler. Die Kombination aus der Nähe zur pulsierenden Stadt und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Sossenheim zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 740.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 313 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1897
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.000 €)
- 3.164 € / Monat
- 20% Eigenkapital (148.000 €)
- 2.812 € / Monat
- 30% Eigenkapital (222.000 €)
- 2.461 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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