Einfamilienhaus nebst Dachterrasse und Wintergarten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66117

Kaufpreis

417.000 €

Zimmer

215 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

1.940 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2002, verfügt über eine Wohnfläche von 215 m². Es zeichnet sich durch eine teilweise überdachte Dachterrasse und einen Wintergarten aus. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss/Keller befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Küche, ein Bad, ein Sauna-/Kellerraum sowie ein Technikraum/Heizungskeller. Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein separates WC mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage vorhanden. Das erste Obergeschoss bietet einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und ein Zimmer mit einer Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Galeriezimmer/Empore genutzt wird.

Mängel und Schäden am Gebäude: Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite, Reparaturbedarf an einer Fenstertür, dem Garagentor und dem Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss, gelegentliche Putzschäden an der Außenfassade, die Elektrik in der Garage ist noch nicht abgeschlossen; Das Gebäude hat zwei Nachbargebäude an den Seiten.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 417.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2002, verfügt über eine Wohnfläche von 215 m². Es zeichnet sich durch eine teilweise überdachte Dachterrasse und einen Wintergarten aus. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss/Keller befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Küche, ein Bad, ein Sauna-/Kellerraum sowie ein Technikraum/Heizungskeller. Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein separates WC mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage vorhanden. Das erste Obergeschoss bietet einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und ein Zimmer mit einer Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Galeriezimmer/Empore genutzt wird. Mängel und Schäden am Gebäude: Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite, Reparaturbedarf an einer Fenstertür, dem Garagentor und dem Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss, gelegentliche Putzschäden an der Außenfassade, die Elektrik in der Garage ist noch nicht abgeschlossen; Das Gebäude hat zwei Nachbargebäude an den Seiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 417.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 417.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 215 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.700 €): 1.783 € / Monat
20% Eigenkapital (83.400 €): 1.585 € / Monat
30% Eigenkapital (125.100 €): 1.387 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 74 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus nebst Dachterrasse und Wintergarten

Beschreibung