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Schöne & frei gelieferte 2,5 Zi.-Eigentumswohnung mit Stellplatz (keine Käufercourtage )

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22115

Kaufpreis

299.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.096 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte Anlage. Diese gut ausgestattet Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage (keiner darüber). Allgemein ist die Wohnung ist als gut ausgestattet, hell und sonnig zu bewerten. Zu der Wohnung und im Kaufpreis bereits enthalten ist ein PKW-Stellplatz, ein Keller und Gemeinschaftsflächen. A C H T U N G: Die Wohnung wird f r e i ohne Mieter geliefert. Auf Wunsch kann die Wohnung auch vermietet geliefert werden. Ausstattung - Loggia (geschützter Balkon) - schönes Vollbad mit Fenster - Küche mit EBK & Fenster - Abstellkammer mit WA-Anschluss - Stellplatz direkt auf dem Grundstück - Gemeinschaftssauna & Grillplatz - Keller u. s. w. Lage Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind als gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Busanbindungen - U-Bahnhaltestelle - Autobahnanbindung - Einkaufszentrum - div. Discounter - Ärzte - Schulen - Kindergärten u. s. w. Sonstiges ACHTUNG: Im Kaufpreis ist bereits der Stellplatz und Keller enthalten! Der Kauf ist für die Käuferin bzw. Käufer courtagefrei! Die normalen Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbssteuer in Höhe von derzeit 5,5% und die Notar- und Gerichtskosten von ca. 1,5-2% gehen in voller Höhe zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Meyer gern direkt unter 0172-402 35 90 zu Verfügung. Wir berufen uns auf die Angaben des Verkäufers und übernehmen keinerlei Garantien oder Gewährleistungen für die Richtigkeit der Angaben!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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