Verkauft! Erstbezug in Rheinnähe - 2 Zi.- Penthouse - ca. 75m²

Penthouse zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50735

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.333 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Penthouse befindet sich in Köln-Niehl, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie 11 sowie die Buslinien 121 und 147 gewährleisten eine regelmäßige ÖPNV-Anbindung. Niehl ist bekannt für seine Sicherheit und zieht junge Familien an, bietet aber auch attraktive Wohnmöglichkeiten für junge Berufstätige. Grüne Parks und Spielplätze machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Penthouse mit ca. 75 m² Wohnfläche, das im Jahr 2027 fertiggestellt wird und sich im Erstbezug befindet. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse A+ und ein hervorragender Energiekennwert von 9,3 kWh/(m²*a) unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Objekts. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Lage Das Penthouse befindet sich in Köln-Niehl, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie 11 sowie die Buslinien 121 und 147 gewährleisten eine regelmäßige ÖPNV-Anbindung. Niehl ist bekannt für seine Sicherheit und zieht junge Familien an, bietet aber auch attraktive Wohnmöglichkeiten für junge Berufstätige. Grüne Parks und Spielplätze machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.