Haus und Hof mit Potenzial. Einfamilienhaus mit loftartiger Scheune und großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64560

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

5.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 Quadratmetern.

Im Mittelpunkt steht ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in bemerkenswert gut erhaltenem Zustand, das mit seiner zeitlosen Architektur und seinem historischen Charakter ein echtes Schmuckstück darstellt. Das Gebäude zeugt von sorgfältiger Pflege und bietet eine solide Grundlage für eine hochwertige Wohnnutzung.

Ergänzt wird das Ensemble durch eine imposante Scheune sowie großzügige Stallungen, die dem Anwesen zusätzliche Nutzfläche und Potential verleihen. Der weitläufige Hof schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet die einzelnen Gebäudeteile harmonisch miteinander.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität dieses Grundstücks: Da Scheune und Stallungen nicht unter Denkmalschutz stehen, eröffnen sich für Investoren und Bauherren weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nebengebäude können bei Bedarf abgerissen und das Grundstück anschließend nach eigenen Vorstellungen neu bebaut werden.

Ob als charmantes Wohnanwesen mit historischem Flair, als Entwicklungsprojekt oder als Kombination aus beidem – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, die individuelle Wohnträume ebenso wie anspruchsvolle Bauprojekte ermöglicht.

Lage Riedstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderes Highlight der Region ist das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue, eines der größten Auengebiete Deutschlands. Dieses einzigartige Naturparadies direkt vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist die Lage ausgesprochen attraktiv: Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Frankfurt am Main, Darmstadt und Mannheim schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Riedstadt zuverlässig mit den regionalen Zentren.

Im Ort selbst finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Sportvereine, kulturelle Angebote und ein aktives Gemeindeleben runden das vielseitige Freizeitangebot ab.

Wer naturnahes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit verbinden möchte, findet in Riedstadt einen idealen Standort für die eigenen vier Wände.

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Bei Pehlivan Immobilien gibt es ein exzellentes Zusatzangebot! Aufgrund der großen Nachfrage nach Finanzierungsmöglichkeiten der Immobilien bietet Ihr Makler zusätzliche Beratung zum Thema Baufinanzierung. Nach Durchsicht der besten Anbieter bekommen Sie rasch eine individuell auf Sie passende Finanzierungslösung erstellt. Sprechen Sie am besten mit Finanzierungsprofis bevor Sie sich stundenlang mit der Recherche nach einer passenden Finanzierung erkundigen. Die Beratung ist unverbindlich und wird gerne von Wohnungsinteressenten genutzt.

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