Platz für Familie und Hobby in Schöffengrund-Niederquembach!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35641

Kaufpreis

198.500 €

Zimmer

Bäder

176 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Anwesen mit dem Charakter eines Dreiseitenhofes vereint historischen Charme mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Wohnhaus wurde 1959 durch einen Anbau erweitert und bietet heute rund 176 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit beeindruckendem Innenhof.

Im Erdgeschoss bildet die offene Küche inklusive Einbauküche das Herzstück des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer mit Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei moderne Duschbäder.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Hier stehen Ihnen eine weitere Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, drei helle Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei äußerst geräumige Zimmer, eine Toilette und einen praktischen Abstellraum – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial des Außenbereichs: Der gemütliche Innenhof mit Hoftor verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Hofcharakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Garagen, ein Carport sowie ein ehemaliger Stall schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Werkstatt, Oldtimer, Hobby oder Lagermöglichkeiten.

Ob für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Tierliebhaber – dieses Anwesen bietet Raum für Ideen, Freiheit zur Entfaltung und eine besondere Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.

Ausstattung Küche im Erdgeschoss inkl. Einbauküche Küche im OG inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit ebener Dusche im EG 2. Tageslichtbad mit Dusche im EG Doppelisolierglasfenster teilunterkellert Ofen im Wohnbereich Elektro-Heizung Toilette im DG Abstellraum im DG überdachter Balkon 3 Garagen Nebengebäude (ehem. Stall) mit Carport ebenes Grundstück großer Innenhof

Lage Niederquembach ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöffengrund.

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße nach Oberquembach. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in kürzester Zeit mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Wetzlar ist ca. 12km entfernt, die Universitätsstadt Gießen ca. 22km. Das an die Taunus-Bahn angebundene Waldsolms-Brandoberndorf erreichen Sie in ca. 8km.

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Dieses charmante Anwesen mit dem Charakter eines Dreiseitenhofes vereint historischen Charme mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Wohnhaus wurde 1959 durch einen Anbau erweitert und bietet heute rund 176 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit beeindruckendem Innenhof. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche inklusive Einbauküche das Herzstück des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer mit Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei moderne Duschbäder. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Hier stehen Ihnen eine weitere Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, drei helle Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei äußerst geräumige Zimmer, eine Toilette und einen praktischen Abstellraum – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial des Außenbereichs: Der gemütliche Innenhof mit Hoftor verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Hofcharakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Garagen, ein Carport sowie ein ehemaliger Stall schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Werkstatt, Oldtimer, Hobby oder Lagermöglichkeiten. Ob für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Tierliebhaber – dieses Anwesen bietet Raum für Ideen, Freiheit zur Entfaltung und eine besondere Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Ausstattung Küche im Erdgeschoss inkl. Einbauküche Küche im OG inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit ebener Dusche im EG 2. Tageslichtbad mit Dusche im EG Doppelisolierglasfenster teilunterkellert Ofen im Wohnbereich Elektro-Heizung Toilette im DG Abstellraum im DG überdachter Balkon 3 Garagen Nebengebäude (ehem. Stall) mit Carport ebenes Grundstück großer Innenhof Lage Niederquembach ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöffengrund. Die Immobilie liegt an der Hauptstraße nach Oberquembach. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in kürzester Zeit mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Wetzlar ist ca. 12km entfernt, die Universitätsstadt Gießen ca. 22km. Das an die Taunus-Bahn angebundene Waldsolms-Brandoberndorf erreichen Sie in ca. 8km. Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.