Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85057

Kaufpreis

150.000 €

1.5

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.054 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen ca. 3 m² großen Balkon ergänzt, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die vorhandene Einbauküche sowie das funktionale Badezimmer mit Dusche sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,1 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für € 18.000 angeboten wird.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Damit bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, sofort in eine bestehende Vermietung zu investieren.

Ausstattung

Baujahr: 1995
Ca. 37 m² Wohnfläche
1,5-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss
Balkon
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Kellerabteil
Zentrale Gasheizung
Gemeinschaftlicher Waschraum
Tiefgaragenstellplatz für € 18.000
Wohnung und gesamte Wohnanlage in sehr gepflegtem Zustand
Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im West von Ingolstadt im Stadtteil Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen sowie das Theater, Kino und vielfältige Gastronomieangebote in der näheren Umgebung.

Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter besonders attraktiv.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. Und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Ingolstadt. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial. Auf rund 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen ca. 3 m² großen Balkon ergänzt, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche sowie das funktionale Badezimmer mit Dusche sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,1 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für € 18.000 angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Damit bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, sofort in eine bestehende Vermietung zu investieren. Ausstattung - Baujahr: 1995 - Ca. 37 m² Wohnfläche - 1,5-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss - Balkon - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Kellerabteil - Zentrale Gasheizung - Gemeinschaftlicher Waschraum - Tiefgaragenstellplatz für € 18.000 - Wohnung und gesamte Wohnanlage in sehr gepflegtem Zustand - Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im West von Ingolstadt im Stadtteil Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen sowie das Theater, Kino und vielfältige Gastronomieangebote in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter besonders attraktiv. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. Und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln mit Sicherheit.