Familienidyll in Neuhofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Kamin

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67141

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.552 €

pro m²

Beschreibung

Innenbereich: Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Wärme ausstrahlt. Hier ist Platz für gemeinsame Familienmomente, lebendige Abende mit Freunden oder einfach für entspannte Stunden, an denen Sie den Blick in den Garten genießen. In den Wintermonaten sorgt der elegante Kachelofen für wohlige Behaglichkeit – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die separate Einbauküche mit angrenzendem Essbereich wird schnell zum Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier wird gekocht, gelacht und genossen.

Vier großzügige Schlafzimmer schaffen private Rückzugsoasen für jedes Familienmitglied – mit Raum für Ruhe, Erholung oder persönliche Gestaltung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad, im Erdgeschoss ein komfortables Gäste-WC.

Der Keller bietet gleich mehrere zusätzliche Möglichkeiten: Zwei helle Räume eignen sich ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ergänzt werden sie durch ein eigenes Gästebad, einen Heizungs- und Wäscheraum sowie ein praktisches Abstellzimmer.

Ein Balkon und eine Loggia im Obergeschoss (zusammen ca. 15 m²) laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Außenbereich: Das rund 490 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ein gepflegter Garten mit Terrasse bietet Platz für Spiel, Entspannung und gesellige Grillabende. Hier entstehen Erinnerungen – ob beim Toben der Kinder, beim entspannten Sonnenbad oder beim Zusammensein mit Freunden. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken.

Beheizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über einen leistungsstarken Nachtspeicherofen, ergänzt durch einen Kamin im Wohn- und Essbereich, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ausstattung -Neuerrichtung 2018 -Garage -Zwei Stellplätze -Großer Garten -Balkon -Zwei Terrassen (EG) -Loggia (OG) -Balkon (OG) -Zwei Bäder (OG und KG) -Gäste-WC (EG) -Ausgebauter Keller (Wohnlich nutzbar) -Nachtspeicherofen -Energie-Effizienzklasse B -Gemütlicher Kachelofen -Parkettboden

Lage Das Einfamilienhaus hat eine erstklassige Lage im Zentrum von Neuhofen, was Ihnen eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naturschutzgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Sonstiges Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen und auf unseren Social-Media-Kanälen. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

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Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen, Geborgenheit und Lebensfreude aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2018 nahezu vollständig neu errichtet wurde, vereint zeitgemäße Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, mitten im Herzen von Neuhofen in der Pfalz anzukommen. Innenbereich: Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Wärme ausstrahlt. Hier ist Platz für gemeinsame Familienmomente, lebendige Abende mit Freunden oder einfach für entspannte Stunden, an denen Sie den Blick in den Garten genießen. In den Wintermonaten sorgt der elegante Kachelofen für wohlige Behaglichkeit – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Die separate Einbauküche mit angrenzendem Essbereich wird schnell zum Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier wird gekocht, gelacht und genossen. Vier großzügige Schlafzimmer schaffen private Rückzugsoasen für jedes Familienmitglied – mit Raum für Ruhe, Erholung oder persönliche Gestaltung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad, im Erdgeschoss ein komfortables Gäste-WC. Der Keller bietet gleich mehrere zusätzliche Möglichkeiten: Zwei helle Räume eignen sich ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ergänzt werden sie durch ein eigenes Gästebad, einen Heizungs- und Wäscheraum sowie ein praktisches Abstellzimmer. Ein Balkon und eine Loggia im Obergeschoss (zusammen ca. 15 m²) laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Außenbereich: Das rund 490 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ein gepflegter Garten mit Terrasse bietet Platz für Spiel, Entspannung und gesellige Grillabende. Hier entstehen Erinnerungen – ob beim Toben der Kinder, beim entspannten Sonnenbad oder beim Zusammensein mit Freunden. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Beheizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über einen leistungsstarken Nachtspeicherofen, ergänzt durch einen Kamin im Wohn- und Essbereich, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Ausstattung -Neuerrichtung 2018 -Garage -Zwei Stellplätze -Großer Garten -Balkon -Zwei Terrassen (EG) -Loggia (OG) -Balkon (OG) -Zwei Bäder (OG und KG) -Gäste-WC (EG) -Ausgebauter Keller (Wohnlich nutzbar) -Nachtspeicherofen -Energie-Effizienzklasse B -Gemütlicher Kachelofen -Parkettboden Lage Das Einfamilienhaus hat eine erstklassige Lage im Zentrum von Neuhofen, was Ihnen eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naturschutzgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Sonstiges Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen und auf unseren Social-Media-Kanälen. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Büros Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Büro Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Büro Bad Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Büro Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms Büro Freinsheim: - VG Freinsheim Büro Speyer: - Speyer und Umgebung