Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Plauen- 7,2 % Brutto Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

45.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.023 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 44,65 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Einheit derzeit zuverlässig vermietet ist – die langjährige Mieterin sorgt für kontinuierliche Einnahmen und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie als solide Kapitalanlage.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und von Mietern besonders geschätzt wird. Die Immobilie verfügt zudem über einen Aufzug, was sowohl den Alltag erleichtert als auch die Vermietbarkeit nachhaltig steigert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der gerade in zentralen Lagen einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage spricht für sich: Zentrumsnah gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Highlights im Überblick:

ca. 44,65 m² Wohnfläche langfristig vermietet – ideale Kapitalanlage Balkon Aufzug im Haus Tiefgaragenstellplatz zentrale Lage nahe Innenstadt

Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit stabilen Mieteinnahmen und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung

Balkon
Aufzug
Tiefgarage

Lage Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Plauen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Versorgung im Alltag ist optimal gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung insbesondere für langfristige Mieter äußerst attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung in der Körnerstraße 2 in 08523 Plauen stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine stabile und langfristige Vermietung legen. Die ca. 44,65 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Einheit derzeit zuverlässig vermietet ist – die langjährige Mieterin sorgt für kontinuierliche Einnahmen und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie als solide Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und von Mietern besonders geschätzt wird. Die Immobilie verfügt zudem über einen Aufzug, was sowohl den Alltag erleichtert als auch die Vermietbarkeit nachhaltig steigert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der gerade in zentralen Lagen einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Lage spricht für sich: Zentrumsnah gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Highlights im Überblick: ca. 44,65 m² Wohnfläche langfristig vermietet – ideale Kapitalanlage Balkon Aufzug im Haus Tiefgaragenstellplatz zentrale Lage nahe Innenstadt Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit stabilen Mieteinnahmen und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Ausstattung - Balkon - Aufzug - Tiefgarage Lage Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Plauen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die Versorgung im Alltag ist optimal gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung insbesondere für langfristige Mieter äußerst attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.