Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22145

Kaufpreis

265.000 €

2.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.955 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine klassische 2,5-Zimmer Wohnung, die einen idealen Schnitt hat. So sind sämtliche Räume von der Diele aus erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer mündet im großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer wurde durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt, der aber auch wieder zurückgebaut werden kann. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Wohnung wird frisch gestrichen ohne Bodenbeläge übergeben.

Zusätzlich zum Abstellraum im Keller wird dieses Objekt durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung abgerundet. Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren hochwertig modernisiert und mit einer Dusche versehen worden.

Lage Die Wohnanlage befindet sich in der Meiendorfer Straße und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten einen gut sortierten Supermarkt sowie eine kleinere Einzelhandelszeile (Bäcker, Kiosk, Friesur, etc.). Für ausgiebigeres Shopping bieten sich hervorragend das Rahlstedt-Center mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten an, auch der hier mittwochs und samstags ansässige Wochenmarkt lädt zu einem Bummel ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, so ist in ca. 5 Gehminuten eine Bushaltestelle erreicht, die über Meiendorf, Volksdorf und Poppenbüttel nach Niendorf befördert. In gegengesetzter Richtung fährt dieser Bus in den Rahlstedter Ortskern. Von hier aus befördert die Bahn in ca. 16 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung an die BAB ist hervorragend, so gelangen Sie in wenigen Minuten auf den BAB-Zubringer Stapelfeld. Angebote zur Freizeitgestaltung sind beispielsweise im nahegelegenen Stellmoorer Tunneltal vorhanden.

Sonstiges Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft.

Haben Sie näheres Interesse an dieser Wohnung? Gern überreichen wir Ihnen das ausführliche Exposé.

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich um 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde. Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohnungen, welche auf 4 Hauseingänge verteilt sind. Die Wohnung ist rückwärtig gelegen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Dach ist vor wenigen Jahren aufwendig saniert worden, aktuell findet die Sanierung der Balkone inkl. Geländern statt. Ausstattung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine klassische 2,5-Zimmer Wohnung, die einen idealen Schnitt hat. So sind sämtliche Räume von der Diele aus erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer mündet im großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer wurde durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt, der aber auch wieder zurückgebaut werden kann. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Wohnung wird frisch gestrichen ohne Bodenbeläge übergeben. Zusätzlich zum Abstellraum im Keller wird dieses Objekt durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung abgerundet. Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren hochwertig modernisiert und mit einer Dusche versehen worden. Lage Die Wohnanlage befindet sich in der Meiendorfer Straße und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten einen gut sortierten Supermarkt sowie eine kleinere Einzelhandelszeile (Bäcker, Kiosk, Friesur, etc.). Für ausgiebigeres Shopping bieten sich hervorragend das Rahlstedt-Center mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten an, auch der hier mittwochs und samstags ansässige Wochenmarkt lädt zu einem Bummel ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, so ist in ca. 5 Gehminuten eine Bushaltestelle erreicht, die über Meiendorf, Volksdorf und Poppenbüttel nach Niendorf befördert. In gegengesetzter Richtung fährt dieser Bus in den Rahlstedter Ortskern. Von hier aus befördert die Bahn in ca. 16 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung an die BAB ist hervorragend, so gelangen Sie in wenigen Minuten auf den BAB-Zubringer Stapelfeld. Angebote zur Freizeitgestaltung sind beispielsweise im nahegelegenen Stellmoorer Tunneltal vorhanden. Sonstiges Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft. Haben Sie näheres Interesse an dieser Wohnung? Gern überreichen wir Ihnen das ausführliche Exposé.