Familienfreundliches, modernisiertes Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89537

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

2.788 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ursprünglich ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus mit zeitloser Ausstattung befindet in leichter Hanglage von Giengen an der Brenz.

Nach einem Umbau im Jahr 1965 wurde die Immobilie in den Jahren 2010/2011 aufwendig und umfangreich modernisiert. Die durchdachte, zeitlose Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und überdachte Dachterrasse perfekt, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Der Außenbereich bietet Platz für Kinder zum Spielen und Toben ein echtes Paradies für Familien.

Eine 1968 angebaute Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einzelgarage mit direktem Hauszugang
Küche im Preis enthalten
räumlich getrennte Küche
überdachte Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Pellettofen im Wohnbereich
Tageslichtbadezimmer(Handwaschbecken,Bad, Dusche, Toilette, Bidet
teilunterkellert
Gewölbekeller
Möglichkeit zur Gästeunterbringung im Untergeschoss

Lage Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim.

Sonstiges

Modernisiert 2010/2011:
- Elektrik
- Rohrleitungen
- Fenster
- Küche
- Gas-Therme
- Böden
- Badezimmer
- Pellettofen
- Eingangstür 2015

Objektbeschreibung Dieses ursprünglich ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus mit zeitloser Ausstattung befindet in leichter Hanglage von Giengen an der Brenz. Nach einem Umbau im Jahr 1965 wurde die Immobilie in den Jahren 2010/2011 aufwendig und umfangreich modernisiert. Die durchdachte, zeitlose Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und überdachte Dachterrasse perfekt, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Der Außenbereich bietet Platz für Kinder zum Spielen und Toben ein echtes Paradies für Familien. Eine 1968 angebaute Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung * Einzelgarage mit direktem Hauszugang * Küche im Preis enthalten * räumlich getrennte Küche * überdachte Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich * Pellettofen im Wohnbereich * Tageslichtbadezimmer(Handwaschbecken,Bad, Dusche, Toilette, Bidet * teilunterkellert * Gewölbekeller * Möglichkeit zur Gästeunterbringung im Untergeschoss Lage Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim. Sonstiges * Modernisiert 2010/2011: - Elektrik - Rohrleitungen - Fenster - Küche - Gas-Therme - Böden - Badezimmer - Pellettofen - Eingangstür 2015