2 sympathische gemütliche 2 Zimmerwohnungen
Etagenwohnung zum Kauf in Gera, Thüringen · 07546
Kaufpreis
65.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1915
Baujahr
1.016 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Sehr gemütliche 2 Zimmer Wohunug mit Erker und Balkon nach hinten im 1 Stock sehr ruhige Lage , stabil langjährig vermietet, es handelt sich um die genau gleiche Wohnung 2 mal nur Spiegelverkehrt siehe Grundriss, der Preis bezieht sich auf eine Wohnung, es kann auch nur eine einzelne erworben werden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 10.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1915
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.500 €)
- 278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.000 €)
- 247 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.500 €)
- 216 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 176 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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