Eine Perle am Heiderand – Idyllische Terrassenwohnung in Neugraben-Fischbek...
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 21149
Kaufpreis
395.000 €
3
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
4.389 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine Perle am Heiderand – Idyllische Terrassenwohnung in Neugraben-Fischbek... Diese Wohnung mit knapp ca.90 m² überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine sonnige Südterrasse und eine geschmackvolle Ausstattung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen in angenehmer Wohnlage.
Ausstattung
- Granitfußboden in Diele und Bad
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- großzügige Südterrasse
- elektrische Markise
- Einbauküche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschtisch aus Marmor
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster (erneuert 2013)
- Deckenspots
- Kellerraum
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden
- Hausgeld inkl. Rücklagen: 420,- €
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 510 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €