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Großzügige Maisonette Wohnung auf dem Rehnenhof in Schwäbisch Gmünd

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73527

Kaufpreis

349.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

123 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.837 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige und helle Wohnung mit 123 qm verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie ein Gäste-WC. Eine Terrasse mit kleinem Gartenstück lädt zum Verweilen ein. Neben dem praktischen Stauraum im Kellerabteil ist zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschkeller vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Zu Fuß ist man schnell im Grünen. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. Ausstattung Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, im Obergeschoss sind sie mit einem warmen Korkboden ausgestattet. Alle Fenster sind von außen mit Raffstores versehen, die zentral gesteuert und programmiert werden können. Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Gartengeräte. Lage Das Objekt befindet sich in Schwäbisch Gmünd auf dem Rehnenhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

349.000 €

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