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Schöne Eigentumswohnung in Sackgassenlage -Wiesenhof-

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389

Kaufpreis

119.000 €

3

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.951 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung in Wilhelmshaven! Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus umfasst 3 Zimmer mit einem Bad und einer Küche. Die ca.61m² große Wohnung im Hochparterre, verfügt über einen Balkon, angebunden an das Wohnzimmer. Das Mehrfamilienhaus ist seit dem Jahr 1965 beständig und liegt in der Nähe des Klinikums. Aufgrund der vielen öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, gelingt es Ihnen innerhalb weniger Minuten in das Stadtzentrum zu gelangen. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Mietzins in Höhe von 5.472 €. Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin bei uns, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Gemeinsam finden wir die passende Strategie und erzielen aus 500 Banken die besten Zinskonditionen. Ausstattung Wohnung Nr. 8 - ca. 61m² Wohnfläche - neue Heizungsanlage in 2020 - Balkone - Baujahr 1965 - 3 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - 1 Kfz-Stellplatz - großer Kellerraum Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Bummeln ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
F
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 19 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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