Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit schönem Garten in Bad Zwischenahn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten von Neff fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte, weitgehend barrierearme Gestaltung des Hauses: Über den seitlichen Hauseingang gelangt man komfortabel und stufenarm ins Innere. Auch die Türen zu Ankleide, Schlafzimmern und Badezimmer sind mit einer Breite von ca. 100 cm großzügig dimensioniert, was zusätzlichen Komfort bietet und das Haus auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders attraktiv macht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstell- und Arbeitsflächen sowie zusätzliche Einbauschränke, die für weiteren Stauraum sorgen. Darüber hinaus steht ein großer und geräumiger Dachboden zur Verfügung, der vielseitig und individuell genutzt werden kann und wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet.

Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit zwei Terrassen, einem Pavillon, einem Geräteschuppen sowie einem Blockhaus zum Verweilen ein. Hier lassen sich Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.

Ausstattung

Neuwertiger Bungalow
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Moderne Einbauküche mit NEFF Einbaugeräten
Geräumiger Dachboden
Gasheizung
Blockhütte
Pavilion
Carport + Geräteschuppen
Wallbox

Lage In unmittelbarer Nähe zum beliebten Kurort Bad Zwischenahn liegt der Ortsteil Ohrwege, eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des Ammerlandes. Die Umgebung besticht durch weitläufige Grundstücke, gepflegte Gärten und eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, in der sich ländliche Gelassenheit und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch verbinden.

Das Zwischenahner Meer, die Promenade und der charmante Ortskern mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Spazier- und Radwege führen durch sanfte Wiesen, alte Baumbestände und weite Felder – ein Umfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Lage in Ohrwege verbindet das Leben im Grünen mit der Nähe zu Bad Zwischenahn – ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch kurze Wege zu Freizeit, Kultur und täglichem Bedarf wünschen.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. 

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Objektbeschreibung Dieser moderne, neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 999 m². Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten von Neff fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte, weitgehend barrierearme Gestaltung des Hauses: Über den seitlichen Hauseingang gelangt man komfortabel und stufenarm ins Innere. Auch die Türen zu Ankleide, Schlafzimmern und Badezimmer sind mit einer Breite von ca. 100 cm großzügig dimensioniert, was zusätzlichen Komfort bietet und das Haus auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders attraktiv macht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstell- und Arbeitsflächen sowie zusätzliche Einbauschränke, die für weiteren Stauraum sorgen. Darüber hinaus steht ein großer und geräumiger Dachboden zur Verfügung, der vielseitig und individuell genutzt werden kann und wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit zwei Terrassen, einem Pavillon, einem Geräteschuppen sowie einem Blockhaus zum Verweilen ein. Hier lassen sich Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Ausstattung - Neuwertiger Bungalow - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Moderne Einbauküche mit NEFF Einbaugeräten - Geräumiger Dachboden - Gasheizung - Blockhütte - Pavilion - Carport + Geräteschuppen - Wallbox Lage In unmittelbarer Nähe zum beliebten Kurort Bad Zwischenahn liegt der Ortsteil Ohrwege, eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des Ammerlandes. Die Umgebung besticht durch weitläufige Grundstücke, gepflegte Gärten und eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, in der sich ländliche Gelassenheit und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch verbinden. Das Zwischenahner Meer, die Promenade und der charmante Ortskern mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Spazier- und Radwege führen durch sanfte Wiesen, alte Baumbestände und weite Felder – ein Umfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage in Ohrwege verbindet das Leben im Grünen mit der Nähe zu Bad Zwischenahn – ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch kurze Wege zu Freizeit, Kultur und täglichem Bedarf wünschen. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.  Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!