Exklusives Wohnen über den Dächern von Stuttgart

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70199

Kaufpreis

555.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet modernes Design, offene Architektur und spektakuläre Ausblicke zu einem Wohnkonzept der besonderen Art.

Auf zwei Ebenen entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit besonderem Charakter. Der hochwertig ausgebaute Dachbereich schafft zusätzliche Wohnqualität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein architektonisches Highlight bildet das Cabriofenster, das beeindruckende Ausblicke über die Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd eröffnet.

Große Fensterflächen, hochwertige Materialien sowie modernste Gebäudetechnik schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zusammen mit dem großzügigen Balkon entsteht ein exklusives Zuhause mit Seltenheitswert.

Ausstattung Maisonettewohnung auf zwei Ebenen ca. 75 m² Wohnfläche Exklusives Cabriofenster mit Weitblick Großer Balkon Klimaanlage Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Designerbad mit Marken-Sanitärobjekten Dreifach verglaste Fenster Glatte Wandoberflächen (Q4) Wärmepumpenanlage Netzwerkverkabelung (CAT 7) Eigener Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum

Lage Stuttgart-Süd gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und einer hervorragenden Infrastruktur macht den Stadtteil besonders lebenswert.

Die Gebelsbergstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Gleichzeitig genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre in gewachsener Nachbarschaft.

Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort optimal mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem gesamten Stuttgarter Stadtgebiet. Auch die Bundesstraße B14 und die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Denken Sie über die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine fundierte, marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. So wissen Sie von Anfang an, welchen realistischen Wert Ihr Objekt am Markt erzielen kann. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stéphan Kocijan  ✉️ sk@stephankocijan.com 📍 Augustinerstr. 1, 73728 Esslingen (Termin nach Vereinbarung)

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam den besten Weg für Ihre Immobilie zu finden – sei es bei Vermietung oder Verkauf.

Weltweite Premium Immobilien Wir sind Ihr verlässlicher Partner für exklusive Immobilien. Entdecken Sie unser vielfältiges Angebot an Premium-Objekten. In Deutschland, speziell im Großraum Stuttgart, stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und bieten Ihnen zudem einzigartige Immobilien weltweit an. Schauen Sie auf unserer Webseite vorbei oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören."

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet modernes Design, offene Architektur und spektakuläre Ausblicke zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Auf zwei Ebenen entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit besonderem Charakter. Der hochwertig ausgebaute Dachbereich schafft zusätzliche Wohnqualität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein architektonisches Highlight bildet das Cabriofenster, das beeindruckende Ausblicke über die Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd eröffnet. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien sowie modernste Gebäudetechnik schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zusammen mit dem großzügigen Balkon entsteht ein exklusives Zuhause mit Seltenheitswert. Ausstattung Maisonettewohnung auf zwei Ebenen ca. 75 m² Wohnfläche Exklusives Cabriofenster mit Weitblick Großer Balkon Klimaanlage Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Designerbad mit Marken-Sanitärobjekten Dreifach verglaste Fenster Glatte Wandoberflächen (Q4) Wärmepumpenanlage Netzwerkverkabelung (CAT 7) Eigener Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum Lage Stuttgart-Süd gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und einer hervorragenden Infrastruktur macht den Stadtteil besonders lebenswert. Die Gebelsbergstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Gleichzeitig genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre in gewachsener Nachbarschaft. Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort optimal mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem gesamten Stuttgarter Stadtgebiet. Auch die Bundesstraße B14 und die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Denken Sie über die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine fundierte, marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. So wissen Sie von Anfang an, welchen realistischen Wert Ihr Objekt am Markt erzielen kann. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stéphan Kocijan  ✉️ sk@stephankocijan.com 📍 Augustinerstr. 1, 73728 Esslingen (Termin nach Vereinbarung) Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam den besten Weg für Ihre Immobilie zu finden – sei es bei Vermietung oder Verkauf. **Weltweite Premium Immobilien** Wir sind Ihr verlässlicher Partner für exklusive Immobilien. Entdecken Sie unser vielfältiges Angebot an Premium-Objekten. In Deutschland, speziell im Großraum Stuttgart, stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und bieten Ihnen zudem einzigartige Immobilien weltweit an. Schauen Sie auf unserer Webseite vorbei oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören." **Haftungsausschluss:** Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.