Charmante Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Geseke

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59590

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

1.942 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Geseke, direkt im Bereich der historischen Wallanlagen. Die Straße "Ostmauer" zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und verbindet den Charme historischer Bebauung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Wallanlagen und die Stadtmauer verleihen dem Wohnumfeld einen besonderen Charakter. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Paderborn, Lippstadt sowie zur Autobahn A44. Geseke verfügt über eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Einkaufs-möglichkeiten und erfreut sich besonders bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1908 befindet sich In bevorzugter Lage an den historischen Wallanlagen von Geseke und bietet ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Liebhaber charaktervoller Altbauten. Auf rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen mit neuen Wasserleitungen versehen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit großer überdachter Terrasse. Auf ca. 24 m² findet man hier einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie bequem zum Carport sowie zur großzügigen Garage. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster in den Jahren 2010/2011 sowie Dämmmaßnahmen im Dach- und Kellerdeckenbereich schaffen eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer. Die Beheizung erfolgt hier über Nachtspeicheröfen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand (der Keller zeigt deutliche Feuchtigkeitsspuren), bietet aber Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Lage Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Geseke, direkt im Bereich der historischen Wallanlagen. Die Straße "Ostmauer" zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und verbindet den Charme historischer Bebauung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Wallanlagen und die Stadtmauer verleihen dem Wohnumfeld einen besonderen Charakter. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Paderborn, Lippstadt sowie zur Autobahn A44. Geseke verfügt über eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Einkaufs-möglichkeiten und erfreut sich besonders bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit.