Sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung, Kamin, Garten und Terrasse
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60385
Kaufpreis
1.990.000 €
6
Zimmer
2.248 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
885 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
EG
• Wohnküche
• Gäste-WC
• Terrasse
• Garten
1OG
• Wohnzimmer mit Kamin
2OG
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
3OG
• Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller
Ausstattung
• Dielenboden, Eiche geölt in Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Zementfließen im Foyer
• Kassettentüren, Holz, weiß
• Holzfenster, 3-fach verglast, weiß
• Teilweise elektrische Rolläden, teilweise Klappläden
• Wände glatt gespachtelt, Malervlies
• Jura Naturstein in den Badezimmern
• Video-Gegensprechanlage
• Leicht Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 1.990.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 2.248 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (199.000 €)
- 8.507 € / Monat
- 20% Eigenkapital (398.000 €)
- 7.562 € / Monat
- 30% Eigenkapital (597.000 €)
- 6.617 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 6.875 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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