Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse
Penthouse zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84543
Kaufpreis
832.800 €
4
Zimmer
1
Bad
1.388 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss von Haus 3c bietet ca. 138,80 m² Wohnfläche und einen großzügigen 4-Zimmer-Grundriss. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, separates WC, Ankleide, Flur und Garderobe ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll nach außen erweitert. Ein Abstellraum ist ebenfalls inklusive.
Lage
Das Projekt liegt in Winhöring am Isensee in ruhiger und naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Auch die A94 und der Bahnhof Neuötting sind gut angebunden.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Teil des hochwertigen Neubauprojekts „Wohnen Am Isensee“.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 832.800 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 1.388 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (83.280 €)
- 3.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (166.560 €)
- 3.165 € / Monat
- 30% Eigenkapital (249.840 €)
- 2.769 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 17,1 % EK-Rendite p.a. · 5.280 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
832.800 €