Einziehen und wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Scheune und Garten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63755

Kaufpreis

570.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.931 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Moderne Einbauküche
2 Badezimmer
Waschraum
Dachbodenspeicher
Gas-Heizung
Hof
Scheune
Garten

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage von Alzenau-Michelbach. Die Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Struktur und eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten, das modernen Wohnkomfort mit charmantem Wohnflair verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zwei der größeren Schlafzimmer verfügen zudem über einen eigenen Ankleideraum und bieten damit ein besonders komfortables Wohngefühl. Ein zusätzlicher Dachbodenspeicher sorgt für wertvollen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich eine Scheune, über die der Zugang zum Garten erfolgt und die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 sorgt für vergleichsweise geringe Nebenkosten. Ausstattung - Moderne Einbauküche - 2 Badezimmer - Waschraum - Dachbodenspeicher - Gas-Heizung - Hof - Scheune - Garten Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage von Alzenau-Michelbach. Die Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Struktur und eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.