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Kapitalanlage in Greven – Kompakte Eigentumswohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268

Kaufpreis

138.000 €

1

Zimmer

1

Bad

26 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf 26 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Zudem besteht die Möglichkeit ein weiteres Objekt in dieser Immobilie zu erwerben. Die Immobilie aus dem Jahr 1992 wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu Terrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und wird effizient über eine Gasheizung mit Flüssiggas versorgt. Ergänzend zur soliden Ausstattung bietet das Gebäude einen unkomplizierten Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Die Immobilie ist aktuell sehr attraktiv vermietet und bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Greven in der Straße Zur Friedrichsburg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Greven zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Positionierung im Münsterland aus.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
26 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
FlüSsiggas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.800 €)
590 € / Monat
20% Eigenkapital (27.600 €)
524 € / Monat
30% Eigenkapital (41.400 €)
459 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 206 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

138.000 €

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