Behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia im Ort Ofen
Etagenwohnung zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160
Kaufpreis
184.500 €
3
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
2.674 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Zwischenahn / Wehnen. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine angenehme Raumaufteilung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, die ideal ist, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zudem gibt es einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 2024.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 184.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.450 €)
- 789 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.900 €)
- 701 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.350 €)
- 613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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