Doppelhaushälfte für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Niederlinxweiler

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66606

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

993 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 befindet sich in Niederlinxweiler, einem beliebten Stadtteil von St. Wendel und bietet viel Potential zur Verwirklichung ihrer Wohnideen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, durch den man einen weiteren Zugang in die Küche hat. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer . Zudem bietet die Küche einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einem praktischen Abstellraum versehen ist und durch einen schönen Weitblick zum Verweilen einlädt.

Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Ein weiteres WC befindet sich auf der Etage.

Das Dachgeschoss bietet mit dem Speicher weitere Abstellmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss stehen ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Werkbank zur Verfügung. Von hier hat man Zugang in den Hofraum und den Garten. Zusätzlich sorgen eingebaute Regale für weiteren Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten mit kleinem Gartenhaus, ein schöner Ort zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien. Rechtsseitig des Hauses haben Sie Zufahrt zum Hofraum über das eigene Grundstück. Hier können Sie auch Ihre PKWs parken.

Eine Immobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die ein Zuhause mit Potential suchen. Auch für einen Kapitalanleger ist diese Immobilie geeignet.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2006
Elektrik muss überholt werden

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Renovieren und modernisieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich so ein gemütliches Eigenheim.

Lage Niederlinxweiler ist ein beliebter Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Umgeben von einer wundervollen Hügellandschaft bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die St. Wendeler Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie sowie kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Auch Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B41 sowie den Bahnhaltepunkt Niederlinxweiler sind Saarbrücken, Neunkirchen und weitere Städte der Region sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Sonstiges Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 befindet sich in Niederlinxweiler, einem beliebten Stadtteil von St. Wendel und bietet viel Potential zur Verwirklichung ihrer Wohnideen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, durch den man einen weiteren Zugang in die Küche hat. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer . Zudem bietet die Küche einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einem praktischen Abstellraum versehen ist und durch einen schönen Weitblick zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Ein weiteres WC befindet sich auf der Etage. Das Dachgeschoss bietet mit dem Speicher weitere Abstellmöglichkeiten. Im Kellergeschoss stehen ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Werkbank zur Verfügung. Von hier hat man Zugang in den Hofraum und den Garten. Zusätzlich sorgen eingebaute Regale für weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten mit kleinem Gartenhaus, ein schöner Ort zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien. Rechtsseitig des Hauses haben Sie Zufahrt zum Hofraum über das eigene Grundstück. Hier können Sie auch Ihre PKWs parken. Eine Immobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die ein Zuhause mit Potential suchen. Auch für einen Kapitalanleger ist diese Immobilie geeignet. Ausstattung - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2006 - Elektrik muss überholt werden Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Renovieren und modernisieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich so ein gemütliches Eigenheim. Lage Niederlinxweiler ist ein beliebter Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Umgeben von einer wundervollen Hügellandschaft bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die St. Wendeler Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie sowie kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Auch Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B41 sowie den Bahnhaltepunkt Niederlinxweiler sind Saarbrücken, Neunkirchen und weitere Städte der Region sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Sonstiges ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!