Ruhe, Raum und Design: Ihr Architektenhaus in Zwingenberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64673

Kaufpreis

920.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.381 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus (Baujahr 1975) wurde fortlaufend modernisiert und begeistert durch klare Linien, natürliche Materialien und ein offenes Raumkonzept. Großzügige Fensterfronten, eine offene Galerie und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbaren Holzbalken schaffen ein einzigartiges Ambiente.

Mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Architektur gleichermaßen schätzen – mit moderner Infrastruktur und bester Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Fortlaufend modernisiertes Architektenhaus (Baujahr 1975)
Ca. 210 m² Wohnfläche auf ca. 790 m² Grundstück
Offenes Raumkonzept mit Galerie und großzügigen Fensterfronten
Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbaren Holzbalken
Hochwertiger Parkettboden und Granittreppe
Moderne, offene Einbauküche
Zwei moderne Bäder, eines mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch
6,5 Zimmer, darunter Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer
Wellnessbereich im Außenbereich: überdachter Sitzplatz mit Steingrill, Außenpool, Fass-Sauna
Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Hobbybereich und Zugang zur Garage
Glasfaseranschluss (2024)
Modernisierte Heizkörper und energieeffiziente Bäder
Sanierungen von Parkett, Sauna und Pool (2020)
Aufladestation (in Garage integriert) zum Aufladen eines E-Autos (Wallbox Heidelberg Home Edition)
Einliegerwohnung im Untergeschoss (separater Eingang vorhanden)

Lage Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand mit Blick auf die Weinberge – eine einmalige Lage in Zwingenberg, einem der begehrtesten Orte an der hessischen Bergstraße.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen mit dem Hund ein – alles bequem fußläufig erreichbar.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: A5 und A67 in wenigen Minuten erreichbar Bahnhof Zwingenberg (ca. 1,5 km) mit ÖPNV-Anbindung Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt bequem erreichbar

Die Infrastruktur vor Ort überzeugt: mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen in Bensheim/Seeheim, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die Altstadt von Zwingenberg lädt mit ihrem historischen Flair und ihren Weinlokalen zum Flanieren und Genießen ein.

Fazit: Eine Immobilie, die ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – perfekt für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

Sonstiges Stilvolles, fortlaufend modernisiertes Architektenhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem sonnigen 790 m²-Grundstück

Lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Galerie, edlem Parkett, Kaminofen und beeindruckenden Fensterfronten

Design-Einbauküche und zwei exklusive Bäder mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch

Traumhafter Wellnessgarten mit Außenpool, Fass-Sauna und überdachtem Sitzplatz samt Steingrill

Komfort trifft Zukunft: Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wallbox, Glasfaseranschluss (2024) und energieeffiziente Modernisierungen

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie. In den idyllischen Hängen der hessischen Bergstraße gelegen, bietet das freistehende Einfamilienhaus ca. 210 m² Wohnfläche auf einem ca. 790 m² großen Grundstück – ein Ort, an dem Design, Ruhe und Lebensqualität im Einklang stehen. Das Haus (Baujahr 1975) wurde fortlaufend modernisiert und begeistert durch klare Linien, natürliche Materialien und ein offenes Raumkonzept. Großzügige Fensterfronten, eine offene Galerie und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbaren Holzbalken schaffen ein einzigartiges Ambiente. Mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Architektur gleichermaßen schätzen – mit moderner Infrastruktur und bester Anbindung in unmittelbarer Nähe. Ausstattung - Fortlaufend modernisiertes Architektenhaus (Baujahr 1975) - Ca. 210 m² Wohnfläche auf ca. 790 m² Grundstück - Offenes Raumkonzept mit Galerie und großzügigen Fensterfronten - Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbaren Holzbalken - Hochwertiger Parkettboden und Granittreppe - Moderne, offene Einbauküche - Zwei moderne Bäder, eines mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch - 6,5 Zimmer, darunter Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer - Wellnessbereich im Außenbereich: überdachter Sitzplatz mit Steingrill, Außenpool, Fass-Sauna - Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Hobbybereich und Zugang zur Garage - Glasfaseranschluss (2024) - Modernisierte Heizkörper und energieeffiziente Bäder - Sanierungen von Parkett, Sauna und Pool (2020) - Aufladestation (in Garage integriert) zum Aufladen eines E-Autos (Wallbox Heidelberg Home Edition) - Einliegerwohnung im Untergeschoss (separater Eingang vorhanden) Lage Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand mit Blick auf die Weinberge – eine einmalige Lage in Zwingenberg, einem der begehrtesten Orte an der hessischen Bergstraße. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen mit dem Hund ein – alles bequem fußläufig erreichbar. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: A5 und A67 in wenigen Minuten erreichbar Bahnhof Zwingenberg (ca. 1,5 km) mit ÖPNV-Anbindung Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt bequem erreichbar Die Infrastruktur vor Ort überzeugt: mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen in Bensheim/Seeheim, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die Altstadt von Zwingenberg lädt mit ihrem historischen Flair und ihren Weinlokalen zum Flanieren und Genießen ein. Fazit: Eine Immobilie, die ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – perfekt für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende. Sonstiges Stilvolles, fortlaufend modernisiertes Architektenhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem sonnigen 790 m²-Grundstück Lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Galerie, edlem Parkett, Kaminofen und beeindruckenden Fensterfronten Design-Einbauküche und zwei exklusive Bäder mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch Traumhafter Wellnessgarten mit Außenpool, Fass-Sauna und überdachtem Sitzplatz samt Steingrill Komfort trifft Zukunft: Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wallbox, Glasfaseranschluss (2024) und energieeffiziente Modernisierungen