Große Wohnung 5 Zimmer Familienwohnung Kapitalanlage Appartement
Wohnung zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32312
Kaufpreis
174.000 €
8
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
1.359 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wunderschöne Familienwohnung oder Kapitalanlage mit Garten
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmer plus Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Geteilte Gartennutzung möglich.
Garage vorhanden, sowie einen eigenen Kellerraum.
Das Haupthaus ist vollkommen unterkellert.
Ölheizung für das gesamte Gebäude.
2022 kam ein neuer Wasserspeicher - und Versorgung
2022 wurde auch Steckdosen erneuert und hinzugefügt, sowie erneuerte Brennstellen.
Auch ein Brunnen mit Pumpe ist für die Gartenbewässerung vorhanden.
Die Wohnung wurde 2022 renoviert, es sind neue Türen reingekommen, neue Böden, die Wände wurden neu verputzt und tapeziert.
2022 wurde ebenfalls neue Fenster (Dreifachverglasung) eingebaut und die Rolläden gemacht.
Im Keller sind überwiegend Stahlgitterfenster eingebaut.
Baujahr 1961 Massivbauweise
1978 und 1983 Umbau mit Dacherneuerung
Bei Rückfragen bzgl. einer Besichtigung oder Airbnb Möglichkeiten, schreiben Sie gerne eine Nachricht.
Die Wohnung kann pro Zimmer vermietet werden z.B. über Airbnb (dementsprechende Erlaubnis besteht)
ca. 128qm Wohnfläche
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 128 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.400 €)
- 744 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.800 €)
- 661 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.200 €)
- 579 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 226 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
174.000 €