Gartenwohnung: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48429

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private, sichtgeschützte Terrasse, die an sonnigen Tagen als Erweiterung des Wohnraums dient und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der separate Küchenbereich ist funktional geschnitten und bietet gute Voraussetzungen für eine praktische und zugleich persönliche Gestaltung. Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie großzügige Schranklösungen. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das zeitlos weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Grundriss sinnvoll ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Diese Erdgeschosswohnung verbindet funktionales Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Eigener Garten
Terrasse
durchdachte Raumaufteilung
helle Wohnräume
Tageslichtbad
optional mit Garage
familienfreundliche Lage
Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Rheiner Stadtteil Schotthock. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, bei der Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an das Busnetz sowie die Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Rheine oder auf die Autobahn A30. Für die Freizeitgestaltung bieten die nahe Ems und umliegende Grünflächen ideale Möglichkeiten für Erholung im Freien. Damit verbindet der Standort entspanntes Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Objektbeschreibung Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einem Wohnkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und sämtliche Wohnbereiche erschließt. Da keine Durchgangszimmer vorhanden sind, entsteht eine klare Trennung der einzelnen Räume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private, sichtgeschützte Terrasse, die an sonnigen Tagen als Erweiterung des Wohnraums dient und zum Entspannen im Freien einlädt. Der separate Küchenbereich ist funktional geschnitten und bietet gute Voraussetzungen für eine praktische und zugleich persönliche Gestaltung. Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie großzügige Schranklösungen. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das zeitlos weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Grundriss sinnvoll ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Diese Erdgeschosswohnung verbindet funktionales Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Ausstattung - Eigener Garten - Terrasse - durchdachte Raumaufteilung - helle Wohnräume - Tageslichtbad - optional mit Garage - familienfreundliche Lage - Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Rheiner Stadtteil Schotthock. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, bei der Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an das Busnetz sowie die Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Rheine oder auf die Autobahn A30. Für die Freizeitgestaltung bieten die nahe Ems und umliegende Grünflächen ideale Möglichkeiten für Erholung im Freien. Damit verbindet der Standort entspanntes Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.