Tolle 3-ZKB DG Wohnung in Tegernheim
Dachgeschoss zum Kauf in Regensburg Kreis, Bayern · 93105
Kaufpreis
269.900 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
3.599 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2016 bietet auf 75 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und überzeugt durch ihren ansprechenden, gehobenen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein einladender nach Süden ausgerichteter Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der Luft zu verbringen. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden, die den Einzug erleichtert. Neben dem Badezimmer gehört ein separates Gäste-WC zur Ausstattung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ebenso gehören zwei Außenstellplätze zur Wohnung die insgesamt mit extra 29.900 Euro zu Buche schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 269.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01/27
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.990 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.980 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.970 €)
- 897 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 280 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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