Hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Braunschweiger Nordstadt!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38106
Kaufpreis
240.000 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1903
Baujahr
3.529 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Braunschweiger Nordstadt! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 68 m². Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das modern gestaltete Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit funktionalem Grundriss legen.
Ausstattung
- Einbauküche
- schickes Duschbad
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1903
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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