4 Zimmer Wohnung Staffelgeschoß mit Dachterrasse
Penthouse zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65197
Kaufpreis
669.300 €
4
Zimmer
1
Bad
108 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
6.197 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ansprechendes Mehrfamilienhaus in solider Mauerwerksbauweise mit 20 Wohnungen aufgeteilt in zwei Eingänge mit jeweils 10 Parteien. Die Anforderungen des GEG 2020 werden erfüllt.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Wohn/ Essbereich mit Kamin
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- 1 Tageslichtbad
- 1 Gäste WC
- 2 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Blockheizkraftwerk
- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität
Lage
Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Ver-kehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠
Das tagesaktuelle Angebot finden Sie unter www.dietmar-buecher.de
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 669.300 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2023
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (66.930 €)
- 2.861 € / Monat
- 20% Eigenkapital (133.860 €)
- 2.543 € / Monat
- 30% Eigenkapital (200.790 €)
- 2.225 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.092 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
669.300 €