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Exklusives Penthouse mit Weitblick in Halle Westfalen

Penthouse zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33790

Kaufpreis

585.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

122 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.795 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage von Halle (Westf.) entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, einschließlich eines Penthouses. Die Architektur überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Außenbereiche und eine Ausstattung auf dem aktuellen technischen Stand. Ausstattung Exklusives Penthouse mit Weitblick. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 122 m² Wohnfläche. Diese exklusive Einheit bietet absolute Privatsphäre – Sie erreichen sie bequem und direkt per Aufzug. Die offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige Dachterrasse machen diese Wohnung einzigartig. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und bildet das Herzstück der Wohnung. Auch hier finden Sie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Das moderne Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein außergewöhnlich großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum runden das Raumangebot ab. Lage Die Lage des Penthouses überzeugt durch seine ruhige, verkehrsberuhigte Lage in direkter Nähe zur Innenstadt (ca. 220 m). Sonstiges Fertigstellung im Frühjahr 2027. Keine Käuferprovision!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.500 €)
2.501 € / Monat
20% Eigenkapital (117.000 €)
2.223 € / Monat
30% Eigenkapital (175.500 €)
1.945 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 645 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

585.000 €

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