Interessante 3-RW im 1.OG* Süd-Balkon* moderne EBK* Bad mit Wanne* EG-E-SP* ruhige & grüne Wohnlage*

Etagenwohnung zur Miete in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01723

Kaltmiete

800 € /Mon.

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • sehr attraktive & nachgefragte 3-Raum- Wohnung mit Süd-Balkon! • modern & hochwertig sanierte Wohnung • hochwertiger Neubau aus 1994 in sehr gepflegtem Zustand! • sehr bequem im 1. Obergeschoss mit Außenjalousien gelegen! • Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss • separate Küche mit Fenster & kostenlose Einbauküche nach Maß • keine Durchgangszimmer - alle Räume vom Flur begehbar • PKW-Stellplatz & extra Kellerraum zur Wohnung • idyllische Wohnlage mit Blick ins Grüne! • grüne Gemeinschaftsfläche zum Wäschetrocknen, Grillen, Verweilen • ruhige & zentrumsnahe Wohnlage - in nur 15 PKW-Min. im Zentrum!

Lage Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Im Jahr 1223 ersterwähnt, wurde Kesselsdorf 2001 nach Wilsdruff eingemeindet. Kesselsdorf befindet sich rund achtKilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW erreicht man Dresden in nur 3 Fahrminuten. Das Stadtzentrum Dresdens erreicht man in ca. 10 - 15 Minuten. Für sehr viele Dresdner bietet Kesselsdorf aufgrund seiner einzigartigen und ruhigen Lage eine hervorragende Alternative zum hektischen Leben in der Landeshautstadt. In Kesselsdorf befindet sich auch der östlichste Punkt der Stadt. Kesselsdorf liegt auf zirka 300 m ü. NN nördlich des Döhlener Beckens im Ballungsraum Dresden. Nach der Deutschen Wiedervereinigung 1989 wurde Kesselsdorf als eigenständige Gemeinde Teil des Landkreises Freital im wiedergegründeten Freistaat Sachsen. Zwei Jahre später war der Ort vollständig an die Wasserversorgung angeschlossen. In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte mit einem 1996 eröffneten Rathaus, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam. Die Neubauten sorgten wieder für ein Einwohnerwachstum. Dieser Trend setzte sich für die Gesamtgemeinde bis etwa in die Jahrtausendwende fort, der Kernort Kesselsdorf wuchs weiter bis auf 3407 Einwohner im Jahr 2011. In nur 15 Minuten Fahrzeit direkt im Stadtzentrum Dresden!

Sonstiges Für die Anmietung der Wohnung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis nachzuweisen. Eine Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ausgeschlossen!

Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Objektbeschreibung Die modern & hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Balkon befindet sich sehr bequem im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus. Das sehr gepflegte Gebäude ist umgeben von viel Grün mit altem & neuem Baumbestand, vielen Sträuchern & Büschen als auch Rasenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung und ist mit einer Tiefgarage, Kellerräumen im Untergeschoss, Stahlbetondecken, sowie Außenjalousien ausgestattet. Die Mieter bezeichnen die Lage als zentrumsnah & dennoch ruhig im Grünen gelegen. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Duschwand & Handtuchheizkörper, in das großzügige & helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd-Balkon zum ruhig grünen Wohnpark, in die Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, sowie in die separate Küche mit Fenster & Einbauküche nach Maß mit Elektrogeräten. Es gibt keine Durchgangszimmer. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter PKW-Stellplatz & ein Kellerraum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung (direkt ins Dresdner Zentrum) Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios, Freibäder, Schulen & Kindergärten befinden sich fußläufig. Über die neu gebaute Zubringerstraße B173 erreicht man das Stadtzentrum Dresden in nur ca. 15 Minuten! Ausstattung • sehr attraktive & nachgefragte 3-Raum- Wohnung mit Süd-Balkon! • modern & hochwertig sanierte Wohnung • hochwertiger Neubau aus 1994 in sehr gepflegtem Zustand! • sehr bequem im 1. Obergeschoss mit Außenjalousien gelegen! • Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss • separate Küche mit Fenster & kostenlose Einbauküche nach Maß • keine Durchgangszimmer - alle Räume vom Flur begehbar • PKW-Stellplatz & extra Kellerraum zur Wohnung • idyllische Wohnlage mit Blick ins Grüne! • grüne Gemeinschaftsfläche zum Wäschetrocknen, Grillen, Verweilen • ruhige & zentrumsnahe Wohnlage - in nur 15 PKW-Min. im Zentrum! Lage Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Im Jahr 1223 ersterwähnt, wurde Kesselsdorf 2001 nach Wilsdruff eingemeindet. Kesselsdorf befindet sich rund achtKilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW erreicht man Dresden in nur 3 Fahrminuten. Das Stadtzentrum Dresdens erreicht man in ca. 10 - 15 Minuten. Für sehr viele Dresdner bietet Kesselsdorf aufgrund seiner einzigartigen und ruhigen Lage eine hervorragende Alternative zum hektischen Leben in der Landeshautstadt. In Kesselsdorf befindet sich auch der östlichste Punkt der Stadt. Kesselsdorf liegt auf zirka 300 m ü. NN nördlich des Döhlener Beckens im Ballungsraum Dresden. Nach der Deutschen Wiedervereinigung 1989 wurde Kesselsdorf als eigenständige Gemeinde Teil des Landkreises Freital im wiedergegründeten Freistaat Sachsen. Zwei Jahre später war der Ort vollständig an die Wasserversorgung angeschlossen. In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte mit einem 1996 eröffneten Rathaus, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam. Die Neubauten sorgten wieder für ein Einwohnerwachstum. Dieser Trend setzte sich für die Gesamtgemeinde bis etwa in die Jahrtausendwende fort, der Kernort Kesselsdorf wuchs weiter bis auf 3407 Einwohner im Jahr 2011. In nur 15 Minuten Fahrzeit direkt im Stadtzentrum Dresden! Sonstiges Für die Anmietung der Wohnung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis nachzuweisen. Eine Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ausgeschlossen! Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 800 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: C
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (80 €): 3 € / Monat
20% Eigenkapital (160 €): 3 € / Monat
30% Eigenkapital (240 €): 3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Interessante 3-RW im 1.OG* Süd-Balkon* moderne EBK* Bad mit Wanne* EG-E-SP* ruhige & grüne Wohnlage*

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Lage

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