Charmantes Liebhaberhaus mit unverbaubarem Blick und sonnigem Balkon

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02899

Kaufpreis

99.000 €

6.5

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

943 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr ca. 1900
gemütliches und warmes Liebhaberhaus
ruhig gelegen
unverbauter Blick vom Balkon aus
ca. 105 m² Wohnfläche
ca. 259 m² Grundstücksgröße
Garten
Balkon mit Schuppen
Garage für ein kleines Auto + Carport
Zimmer: 6,5
2x Dauerbrandöfen
neuwertiges Badezimmer 2017
Dach zur Rückseite 2024 erneuert
Glasfaser beantragt
über PV/Solar zum autarken Leben

Lage Ostritz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Osten des Freistaates Sachsen, direkt an der deutsch-polnischen Grenze an der Neiße gelegen. Die Stadt befindet sich in der landschaftlich reizvollen Oberlausitz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Städte Görlitz und Zittau sind jeweils in ca. 15–20 Fahrminuten erreichbar, die Landeshauptstadt Dresden liegt rund 90 km entfernt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 99, die eine schnelle Verbindung zwischen Görlitz und Zittau gewährleistet. Die Autobahn A4 (Dresden–Görlitz/Polen) ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über regionale Buslinien mit Anschluss an umliegende Bahnhöfe und weiterführende Zugverbindungen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von etwa 259 m² vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die ruhige Lage und der unverbaute Blick vom Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung - Baujahr ca. 1900 - gemütliches und warmes Liebhaberhaus - ruhig gelegen - unverbauter Blick vom Balkon aus - ca. 105 m² Wohnfläche - ca. 259 m² Grundstücksgröße - Garten - Balkon mit Schuppen - Garage für ein kleines Auto + Carport - Zimmer: 6,5 - 2x Dauerbrandöfen - neuwertiges Badezimmer 2017 - Dach zur Rückseite 2024 erneuert - Glasfaser beantragt - über PV/Solar zum autarken Leben Lage Ostritz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Osten des Freistaates Sachsen, direkt an der deutsch-polnischen Grenze an der Neiße gelegen. Die Stadt befindet sich in der landschaftlich reizvollen Oberlausitz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Städte Görlitz und Zittau sind jeweils in ca. 15–20 Fahrminuten erreichbar, die Landeshauptstadt Dresden liegt rund 90 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 99, die eine schnelle Verbindung zwischen Görlitz und Zittau gewährleistet. Die Autobahn A4 (Dresden–Görlitz/Polen) ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über regionale Buslinien mit Anschluss an umliegende Bahnhöfe und weiterführende Zugverbindungen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.