Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück – ideal für 2 Parteien - Teilvermietung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.494 €

pro m²

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und 2-3 Zimmer, die Wohnung im Dachgeschoss über ca. 65 m² und 2 Zimmer. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Fenster, Heizungsanlage sowie ein Badezimmer erneuert. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das großzügige Grundstück überzeugt durch die sonnige Südwest-Terrasse, mehrere Obstbäumen sowie einem eigenen Brunnen – Beide Wohnungen sowie der Garten benötigen vor dem Einzug Zuwendung in Form von Renovierung-/ Modernisierungsarbeiten. Der Garten wurde in den vergangenen Jahren nicht gepfelgt, so dass auch hier ein Investitionsbedarf besteht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Doppelcarport, mehrere Stellplätze, einen Teilkeller und einen praktischen Holzschuppen.

Ausstattung

Baujahr 1958
Ca. 160 m² Wohnfläche
Ca. 980 m² Grundstück
Zwei getrennte Wohneinheiten
Erdgeschoss ca. 95 m²
Dachgeschoss ca. 65 m²
Erneuerte Elektrik
Kunststofffenster Fenster
Erneuerte Heizungsanlage - Gaszentralheizung
2 Badezimmer
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Sonnige Südwest-Terrasse
Obstbaumbestand
Eigener Gartenbrunnen
Garage
Doppelcarport
Mehrere PKW-Stellplätze
Teilkeller

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf einem ca. 980 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für diejenigen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und 2-3 Zimmer, die Wohnung im Dachgeschoss über ca. 65 m² und 2 Zimmer. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Fenster, Heizungsanlage sowie ein Badezimmer erneuert. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück überzeugt durch die sonnige Südwest-Terrasse, mehrere Obstbäumen sowie einem eigenen Brunnen – Beide Wohnungen sowie der Garten benötigen vor dem Einzug Zuwendung in Form von Renovierung-/ Modernisierungsarbeiten. Der Garten wurde in den vergangenen Jahren nicht gepfelgt, so dass auch hier ein Investitionsbedarf besteht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Doppelcarport, mehrere Stellplätze, einen Teilkeller und einen praktischen Holzschuppen. Ausstattung - Baujahr 1958 - Ca. 160 m² Wohnfläche - Ca. 980 m² Grundstück - Zwei getrennte Wohneinheiten - Erdgeschoss ca. 95 m² - Dachgeschoss ca. 65 m² - Erneuerte Elektrik - Kunststofffenster Fenster - Erneuerte Heizungsanlage - Gaszentralheizung - 2 Badezimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Sonnige Südwest-Terrasse - Obstbaumbestand - Eigener Gartenbrunnen - Garage - Doppelcarport - Mehrere PKW-Stellplätze - Teilkeller