Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 35 m² Gartenanteil & viel Tageslicht in Hamburg-Schnelse
Maisonette zum Kauf in Hamburg · 22457
Kaufpreis
295.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
5.900 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 35 m² Gartenanteil & viel Tageslicht in Hamburg-Schnelse Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Balkon und ca. 35 m² Gartenanteil bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen im Grünen ein. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- Balkon
- Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zugeordneten ca. 35m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- bezugsfrei
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)
- Solaranlage
- Stellplatz optional für 20.000 € erwerbbar
- Die Wohnung verfügen über einen eigenen Hauseingang
- bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 469 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €