Großzügiges ZFH in Arnsberg mit vielen Extras

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59759

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

224 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.781 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial

Manche Immobilien sind weit mehr als nur ein Haus – sie erzählen eine Geschichte. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, einst von einem erfolgreichen Unternehmer errichtet, vereint Großzügigkeit, hochwertige Bauqualität und zeitlose Eleganz zu einem Zuhause mit ganz besonderer Ausstrahlung.

In einer begehrten, zentralen und dennoch wunderbar ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität auf einem großzügigen, liebevoll gepflegten Grundstück. Hier finden Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum einen Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird.

Der unverwechselbare Charme der 1970er Jahre prägt das Haus bis heute: Großzügige Räume, repräsentative Wohnbereiche und zahlreiche stilvolle Details spiegeln die Architektur einer Zeit wider, in der Wertigkeit, Qualität und Beständigkeit im Mittelpunkt standen. Die solide Bauweise und die außergewöhnliche Substanz bilden die perfekte Grundlage, um dieses besondere Anwesen behutsam in die Gegenwart zu führen und dabei seinen einzigartigen Charakter zu bewahren.

Mit zwei vollwertigen Wohneinheiten und der Möglichkeit, im Obergeschoss eine dritte Wohnung zu schaffen (ggfs. genehmigungspflichtig), eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder mit einer Teilvermietung zur Reduzierung der laufenden Kosten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet Raum für die Zukunft.

Zwei Garagen – davon eine komfortabel in das Haus integriert – sowie zahlreiche weitere Besonderheiten unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.

Selten bietet sich die Möglichkeit, eine Immobilie dieser Größe, Qualität und Vielseitigkeit in einer derart ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu erwerben.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sauerlands verbindet dieses Anwesen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung ebenso wie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein Zuhause mit Seele, Charme und außergewöhnlichem Potenzial – geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen und eine Immobilie suchen, die auch nach Jahrzehnten nichts von ihrer Ausstrahlung verloren hat.

Ausstattung

2 Garagen, davon eine im Haus
großzügige Raumaufteilung
teilweise hochwertige Natursteinböden
Garten
Terrasse
Balkon
Gäste-WC
2 Heizungen inkl. 2 getrennten Heizkreisläufen
3 Wohnung mit wenig Aufwand möglich (ggfs. genehmigungspflichtig)
Hebewerk
uvm.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im schönen Sauerland und verbindet auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Die reizvolle Landschaft des Sauerlands mit ihren Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu jeder Jahreszeit zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein.

Eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit den Vorzügen einer zentralen Infrastruktur verbindet – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial Manche Immobilien sind weit mehr als nur ein Haus – sie erzählen eine Geschichte. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, einst von einem erfolgreichen Unternehmer errichtet, vereint Großzügigkeit, hochwertige Bauqualität und zeitlose Eleganz zu einem Zuhause mit ganz besonderer Ausstrahlung. In einer begehrten, zentralen und dennoch wunderbar ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität auf einem großzügigen, liebevoll gepflegten Grundstück. Hier finden Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum einen Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird. Der unverwechselbare Charme der 1970er Jahre prägt das Haus bis heute: Großzügige Räume, repräsentative Wohnbereiche und zahlreiche stilvolle Details spiegeln die Architektur einer Zeit wider, in der Wertigkeit, Qualität und Beständigkeit im Mittelpunkt standen. Die solide Bauweise und die außergewöhnliche Substanz bilden die perfekte Grundlage, um dieses besondere Anwesen behutsam in die Gegenwart zu führen und dabei seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Mit zwei vollwertigen Wohneinheiten und der Möglichkeit, im Obergeschoss eine dritte Wohnung zu schaffen (ggfs. genehmigungspflichtig), eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder mit einer Teilvermietung zur Reduzierung der laufenden Kosten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet Raum für die Zukunft. Zwei Garagen – davon eine komfortabel in das Haus integriert – sowie zahlreiche weitere Besonderheiten unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots und machen es zu einer seltenen Gelegenheit. Selten bietet sich die Möglichkeit, eine Immobilie dieser Größe, Qualität und Vielseitigkeit in einer derart ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu erwerben. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sauerlands verbindet dieses Anwesen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung ebenso wie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Zuhause mit Seele, Charme und außergewöhnlichem Potenzial – geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen und eine Immobilie suchen, die auch nach Jahrzehnten nichts von ihrer Ausstrahlung verloren hat. Ausstattung - 2 Garagen, davon eine im Haus - großzügige Raumaufteilung - teilweise hochwertige Natursteinböden - Garten - Terrasse - Balkon - Gäste-WC - 2 Heizungen inkl. 2 getrennten Heizkreisläufen - 3 Wohnung mit wenig Aufwand möglich (ggfs. genehmigungspflichtig) - Hebewerk - uvm. Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im schönen Sauerland und verbindet auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv. Die reizvolle Landschaft des Sauerlands mit ihren Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu jeder Jahreszeit zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein. Eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit den Vorzügen einer zentralen Infrastruktur verbindet – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.