Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wiesbaden-Bierstadt – sofort bezugsbereit mit Stellplatz
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65191
Kaufpreis
287.850 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
3.998 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens – im Stadtteil Bierstadt.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage seit Jahren besonders gefragt.
Der gesamte tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. In nur etwa 250 Metern Entfernung befinden sich mehrere namhafte Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch direkt vor Ihrer Haustür.
Auch die Immobilie selbst überzeugt: Das Gebäude wurde energetisch modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist renoviert und kann ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche.
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Beliebte Wohnlage in Wiesbaden-Bierstadt
Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Renovierte, sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung
Energetisch modernisiertes Gebäude
Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 250 Metern Entfernung
Hervorragende Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
Sonstiges
Eine Immobilie in dieser Lage und diesem Zustand ist nur selten auf dem Markt. Vereinbaren Sie daher frühzeitig einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 287.850 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.785 €)
- 1.231 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.570 €)
- 1.094 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.355 €)
- 957 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 339 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
287.850 €