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Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in Bettringen

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73529

Kaufpreis

230.000 €

3.5

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.805 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd, Stadtteil Bettringen, bietet eine Wohnfläche von 82,0 m². Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine Dusche und hat einen gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem Massivbau mit 8 Geschossen, wobei ein Personenaufzug für den bequemen Zugang sorgt. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia mit einem herrlichen Ausblick auf die Kaiserberge, einen praktischen Abstellraum, ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C aus und verfügt über eine Einbauküche. Lage In der charmanten Stadt Schwäbisch Gmünd, nur rund 50 km östlich von Stuttgart gelegen, befindet sich unsere Etagenwohnung im Stadtteil Bettringen. Die Wohnung bietet ein städtisches Flair, da sie eine Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung hat und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Zudem ist die Pädagogische Hochschule nicht weit. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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