Einfamilienhaus mit Garage in Hünxe, Alleinstehend
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46569
Kaufpreis
420.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1928
Baujahr
5.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche wurde 1928 erbaut und bietet 3,5 Zimmer. Das Haus befindet sich in Hünxe und verfügt über eine Garage, die praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die einfache Ausstattung und der gepflegte Zustand laden zu individuellen Gestaltungsideen ein. Das Haus wurde zuletzt 2016 renoviert und ist mit einer Gasheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Das Grundstück umfasst ca. 4175 m², inkl. Pferdewiese.
Ausstattung
Klimanalage, Gartenhaus, Gewächshaus und Pferdeunterstand (wie
auf den Bildern ist aber nicht mehr vorhanden)
inkl. Pferdewiese!
Lage
Hünxe ist eine Gemeinde im Kreis Wesel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet. Die Weseler Straße liegt zentral und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie von Ärzten und Schulen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wie Spaziergängen, Ausritte oder Radtouren. Gute Anbindung
zur Autobahn Richtung Düsseldorf oder Niederlande.
Sonstiges
Zur Besichtigung wird eine ausreichende Finanzierung zur
Vorlage benötigt!
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1928
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.000 €)
- 1.796 € / Monat
- 20% Eigenkapital (84.000 €)
- 1.596 € / Monat
- 30% Eigenkapital (126.000 €)
- 1.397 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 648 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
420.000 €