Reserviert – modernes Reihenhaus in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig & möbliert

Reihenmittelhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.557 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss. Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Einbauküche zu einem harmonischen Raumkonzept. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Das Erdgeschoss ist einheitlich gefliest und damit pflegeleicht. Das geräumige Gäste-WC verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit praktischer Nische für einen Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Flur bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit. In der zweiten Dachgeschossebene befindet sich ein weiteres helles Schlafzimmer.

Die Außenanlage überzeugt mit einer gepflasterten Sonnenterrasse, einem Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und einer Zufahrtsmöglichkeit direkt aufs Grundstück durch ein Gartentor. Ein weiterer Parkplatz befindet sich außerhalb des Grundstücks.

Dieses Reihenhaus wird möbliert verkauft und ist damit sofort bezugsbereit – ob für Ihren eigenen Wohntraum an der Ostsee oder als attraktives Feriendomizil mit Vermietungspotenzial.

Ausstattung Allgemeines:

Baujahr 1975
Grundstücksfläche ca. 185 qm
Wohnfläche ca. 70 qm
3 Zimmer
Kernsanierung 2011
Fenster 1996
geeignet für Ferienvermietung

Erdgeschoss:

offener Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss
Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse
moderne Einbauküche
geräumiges WC mit Fenster und Wasschmaschinenanschluss
Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer
komplettes Erdgeschoss ist einheitlich gefliest

Dachgeschoss:

helles Schlafzimmer mit Nische für einen Kleiderschrank
modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
Flur mit Sitzmöglichkeit

Etage Dachgeschoss:

weiteres helles Schlafzimmer

Außenanlage:

gepflasterte Sonnen-Terrasse
Gartenhaus/Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte
Zufahrt aufs Grundstück möglich durch ein Gartentor
weiterer Parkplatz außerhalb des Grundstücks

Dieses Objekt wird möbliert verkauft

Lage Pruchten, eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Urlaubsgebiet Fischland-Darß-Zingst. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Ostseeküste und der umliegenden Boddenlandschaft zu genießen.

Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern bietet Pruchten viel Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Kleinstadt Barth nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs.

Gut ausgebaute Straßen und Wege sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Ostseebäder Prerow und Zingst, die mit ihren feinsandigen Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Ausflügen einladen.

Wer die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Lage sowie der Nähe zu attraktiven Küstenorten und einer guten Infrastruktur schätzt, findet in Pruchten einen besonders lebenswerten Wohnort.

Sonstiges Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenhaus in 18356 Pruchten wurde 1975 erbaut und 2011 kernsaniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 3 Zimmern, der sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung bestens geeignet ist. Das ca. 185 m² große Grundstück bietet zudem Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss. Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Einbauküche zu einem harmonischen Raumkonzept. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Das Erdgeschoss ist einheitlich gefliest und damit pflegeleicht. Das geräumige Gäste-WC verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit praktischer Nische für einen Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Flur bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit. In der zweiten Dachgeschossebene befindet sich ein weiteres helles Schlafzimmer. Die Außenanlage überzeugt mit einer gepflasterten Sonnenterrasse, einem Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und einer Zufahrtsmöglichkeit direkt aufs Grundstück durch ein Gartentor. Ein weiterer Parkplatz befindet sich außerhalb des Grundstücks. Dieses Reihenhaus wird möbliert verkauft und ist damit sofort bezugsbereit – ob für Ihren eigenen Wohntraum an der Ostsee oder als attraktives Feriendomizil mit Vermietungspotenzial. Ausstattung Allgemeines: + Baujahr 1975 + Grundstücksfläche ca. 185 qm + Wohnfläche ca. 70 qm + 3 Zimmer + Kernsanierung 2011 + Fenster 1996 + geeignet für Ferienvermietung Erdgeschoss: + offener Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss + Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse + moderne Einbauküche + geräumiges WC mit Fenster und Wasschmaschinenanschluss + Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer + komplettes Erdgeschoss ist einheitlich gefliest Dachgeschoss: + helles Schlafzimmer mit Nische für einen Kleiderschrank + modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster + Flur mit Sitzmöglichkeit 2. Etage Dachgeschoss: + weiteres helles Schlafzimmer Außenanlage: + gepflasterte Sonnen-Terrasse + Gartenhaus/Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte + Zufahrt aufs Grundstück möglich durch ein Gartentor + weiterer Parkplatz außerhalb des Grundstücks * Dieses Objekt wird möbliert verkauft Lage Pruchten, eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Urlaubsgebiet Fischland-Darß-Zingst. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Ostseeküste und der umliegenden Boddenlandschaft zu genießen. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern bietet Pruchten viel Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Kleinstadt Barth nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs. Gut ausgebaute Straßen und Wege sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Ostseebäder Prerow und Zingst, die mit ihren feinsandigen Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Ausflügen einladen. Wer die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Lage sowie der Nähe zu attraktiven Küstenorten und einer guten Infrastruktur schätzt, findet in Pruchten einen besonders lebenswerten Wohnort. Sonstiges Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.