Gemütliches Wohnen in der Innenstadt, mit Gartenidylle inkl. ausbaufähigem DG/Wohnung !

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

4.129 €

pro m²

Beschreibung

Ideal für Stadtmenschen, die es auch gerne bleiben möchten. Fußläufig in die Fußgängerzone und zum Bahnhof. Gepflegtes und ruhiges Wohnen mit nur 3 Parteien im Hause. Die gemütliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit harmonischer Grundrissgestaltung.

Innenaufteilung: schöner Wohnungsflur, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, dient auch idealerweise als Dusche. kleine Kochküche, Esszimmer, gemütl. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer - Büro. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, weiterhin steht ein gemeinsamer Waschraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich großes Gartenhaus für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten uvm.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein geräumiges, Dachgeschoss/Speicher mit eigenem Zugang, dieser auf ca. 80 m² Wohnfläche auf Wunsch oder auch zu einem anderen Zeitpunkt ausgebaut werden kann. Es kann als eine sep. Wohnung dienen oder zur unteren Etage hinzugefügt werden. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind schon ins DG gelegt worden. Bauanfrage und Bauanträge muß der neue Eigentümer selbst in Auftrag geben.

Erfahrene Berater zum Innenausbau stehen Ihnen gerne auf Wunsch zur Seite.

Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.

Die Wohnung mit Balkon im 1. OG , Wfl. 73 m², steht auch zum Verkauf mit € 249.000,--.

Ausstattung Gepflegte Innenausstattung in allen Bereichen. In den letzten Jahren wurden grundlegende Renovierungen vorgenommen: Eigene Gas-Etagenheizung, schöne Holzböden, Steinfliesen in Bad und Küche. hochwertige PAX-Fenster, Elektrik im Hause, Bäder und Küchen 2015 Dacheindeckung.

Lage Ruhige und zentrale Innenstadtlage. Kurze Wege in die Fußgängerzone und zum Bahnhof. Direkte Anbindung auf die B9 und alle Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das Strandbad, alle Schulen und Kindergärten.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen, kann hierfür keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Anfragen bitte stets die komplette Anschrift mit Rufnummern angeben, da sonst keine effektive Bearbeitung für Sie möglich ist !!

Objektbeschreibung Einmalige Wohnidylle im Herzen von Frankenthal mit großem uneinsehbarem, weitläufigen Garten in kleiner Wohneinheit mit nur 3 Parteien im Hause. Gemütliche 4 ZKB-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnflche, inkl. sep. ausbaufähigem Dachboden/Speicher, mit einer zusätzlicher Wohnfläche von ca. 80 m². Ideal für Stadtmenschen, die es auch gerne bleiben möchten. Fußläufig in die Fußgängerzone und zum Bahnhof. Gepflegtes und ruhiges Wohnen mit nur 3 Parteien im Hause. Die gemütliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit harmonischer Grundrissgestaltung. Innenaufteilung: schöner Wohnungsflur, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, dient auch idealerweise als Dusche. kleine Kochküche, Esszimmer, gemütl. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer - Büro. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, weiterhin steht ein gemeinsamer Waschraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich großes Gartenhaus für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten uvm. Zur Wohnung gehört weiterhin ein geräumiges, Dachgeschoss/Speicher mit eigenem Zugang, dieser auf ca. 80 m² Wohnfläche auf Wunsch oder auch zu einem anderen Zeitpunkt ausgebaut werden kann. Es kann als eine sep. Wohnung dienen oder zur unteren Etage hinzugefügt werden. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind schon ins DG gelegt worden. Bauanfrage und Bauanträge muß der neue Eigentümer selbst in Auftrag geben. Erfahrene Berater zum Innenausbau stehen Ihnen gerne auf Wunsch zur Seite. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung. Die Wohnung mit Balkon im 1. OG , Wfl. 73 m², steht auch zum Verkauf mit € 249.000,--. Ausstattung Gepflegte Innenausstattung in allen Bereichen. In den letzten Jahren wurden grundlegende Renovierungen vorgenommen: Eigene Gas-Etagenheizung, schöne Holzböden, Steinfliesen in Bad und Küche. hochwertige PAX-Fenster, Elektrik im Hause, Bäder und Küchen 2015 Dacheindeckung. Lage Ruhige und zentrale Innenstadtlage. Kurze Wege in die Fußgängerzone und zum Bahnhof. Direkte Anbindung auf die B9 und alle Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das Strandbad, alle Schulen und Kindergärten. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen, kann hierfür keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Anfragen bitte stets die komplette Anschrift mit Rufnummern angeben, da sonst keine effektive Bearbeitung für Sie möglich ist !!