Modern, hell und zentral in Schrobenhausen! 3 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der Bahnhoftsraße 18, 1. OG, zu verkaufen. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze.

Bei der Generalsanierung 2011 wurden 3-fach verglaste Isolierfenster eingebaut, Fassade und Treppenhaus wurden neu gestaltet.

Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut. Ein Highlight ist das Natursteinbad mit Wänden aus Glasbausteinen, in den weiteren Räumen finden Sie Natursteinboden, Laminat- und Fliesenböden.

Der Grundriss bietet 3 großzügige Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche.

Neue Heizung und Kellerräume

Ausstattung überdachter Balkon Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Einbauküche Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum in der Wohnung Kelleranteil mit ca. 14 m² gehoben, neuwertig, renoviert, saniert neue Heizung und Kellerräume seit ca. 2025

Lage zentral in Schrobenhausen, Bahnhofstraße

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah, ca. 250 m von der Wohnung entfernte Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Sonstiges aktuell für 1.040,00 € kalt vermietet incl. 2 Freistellplätze und Einbauküche seit Herbst 2024

Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 3.355,67 €

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der Bahnhoftsraße 18, 1. OG, zu verkaufen. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze. Bei der Generalsanierung 2011 wurden 3-fach verglaste Isolierfenster eingebaut, Fassade und Treppenhaus wurden neu gestaltet. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut. Ein Highlight ist das Natursteinbad mit Wänden aus Glasbausteinen, in den weiteren Räumen finden Sie Natursteinboden, Laminat- und Fliesenböden. Der Grundriss bietet 3 großzügige Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche. Neue Heizung und Kellerräume Ausstattung überdachter Balkon Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Einbauküche Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum in der Wohnung Kelleranteil mit ca. 14 m² gehoben, neuwertig, renoviert, saniert neue Heizung und Kellerräume seit ca. 2025 Lage zentral in Schrobenhausen, Bahnhofstraße In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8. Überregionale Ziele sind durch die nah, ca. 250 m von der Wohnung entfernte Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. Sonstiges aktuell für 1.040,00 € kalt vermietet incl. 2 Freistellplätze und Einbauküche seit Herbst 2024 Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 3.355,67 €