Eigentumswohnung in Wilhelmshaven: 3 Zimmer, Balkon und viel Raum zum Ankommen

Wohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26388

Kaufpreis

138.600 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein zentraler Flur sowie ein großzügiger Balkon schaffen ein Wohngefühl, das sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist.

Besonders angenehm ist die Aufteilung der ca. 84 m² Wohnfläche. Die beiden größeren Zimmer lassen sich ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer nutzen, während das dritte Zimmer perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiterer Vorteil: Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Käuferprovision an.

Ausstattung

3 gut geschnittene Zimmer
Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne
Separate Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Helle Wohnräume mit großen Fenstern
Gepflegter Bodenbelag in Holzoptik
Funktionaler Grundriss ohne unnötig verlorene Flächen
Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981
Provisionsfrei

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Wilhelmshaven. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist alltagstauglich. Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Verbindung innerhalb Wilhelmshavens. Auch mit dem Auto sind wichtige Ziele der Stadt gut erreichbar. Der Bahnhof Wilhelmshaven, die Innenstadt sowie weitere zentrale Punkte lassen sich je nach Verkehrslage bequem erreichen.

Die Nähe zur Nordsee und die maritim geprägte Umgebung machen Wilhelmshaven zusätzlich attraktiv. Ob Spaziergänge am Wasser, Freizeitangebote in der Stadt oder kurze Wege zu Naherholungsbereichen: Die Lage bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche eine sehr angenehme Grundlage für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und eigenem Außenbereich suchen. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein zentraler Flur sowie ein großzügiger Balkon schaffen ein Wohngefühl, das sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Besonders angenehm ist die Aufteilung der ca. 84 m² Wohnfläche. Die beiden größeren Zimmer lassen sich ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer nutzen, während das dritte Zimmer perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Vorteil: Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Käuferprovision an. Ausstattung - 3 gut geschnittene Zimmer - Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne - Separate Küche - Tageslichtbad mit Badewanne - Helle Wohnräume mit großen Fenstern - Gepflegter Bodenbelag in Holzoptik - Funktionaler Grundriss ohne unnötig verlorene Flächen - Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 - Provisionsfrei Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Wilhelmshaven. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist alltagstauglich. Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Verbindung innerhalb Wilhelmshavens. Auch mit dem Auto sind wichtige Ziele der Stadt gut erreichbar. Der Bahnhof Wilhelmshaven, die Innenstadt sowie weitere zentrale Punkte lassen sich je nach Verkehrslage bequem erreichen. Die Nähe zur Nordsee und die maritim geprägte Umgebung machen Wilhelmshaven zusätzlich attraktiv. Ob Spaziergänge am Wasser, Freizeitangebote in der Stadt oder kurze Wege zu Naherholungsbereichen: Die Lage bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnen.