* Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – ideal für Familien *

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50735

Kaufpreis

565.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

147 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Erdgeschosswohnung mit 147 m² – viel Platz für Familien in Köln-Niehl

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt 2022 modernisiert.

Mit insgesamt 3,5 gut geschnittenen Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder für modernes Wohnen mit Homeoffice-Lösung. Die vorhandene Einbauküche sowie die elektrische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die Garage auf dem Grundstück das Angebot ideal ergänzt. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden.

Dank der guten Lage in Köln-Niehl profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt.

Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Niehl in Köln-Nippes. Niehl bietet eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahn-Linie 16 sowie den Buslinien 121 und 147. Der Stadtteil ist sicher und zieht junge Familien an. Grüne Parks und Spielplätze machen ihn zu einem idealen Ort für Kinder. Auch junge Berufstätige finden hier attraktive Wohnmöglichkeiten in Rheinnähe. Insgesamt ist Niehl ein lebendiger Stadtteil für Familien und junge Berufstätige.

Objektbeschreibung Attraktive Erdgeschosswohnung mit 147 m² – viel Platz für Familien in Köln-Niehl Diese gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Mit insgesamt 3,5 gut geschnittenen Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder für modernes Wohnen mit Homeoffice-Lösung. Die vorhandene Einbauküche sowie die elektrische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die Garage auf dem Grundstück das Angebot ideal ergänzt. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden. Dank der guten Lage in Köln-Niehl profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Niehl in Köln-Nippes. Niehl bietet eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahn-Linie 16 sowie den Buslinien 121 und 147. Der Stadtteil ist sicher und zieht junge Familien an. Grüne Parks und Spielplätze machen ihn zu einem idealen Ort für Kinder. Auch junge Berufstätige finden hier attraktive Wohnmöglichkeiten in Rheinnähe. Insgesamt ist Niehl ein lebendiger Stadtteil für Familien und junge Berufstätige.